litige syndic locataire fuite d eau Résolu

Question

bonjour je suis locataire  au rdc d un immeuble et il y a une fuite d eau dans la cave en dessous. Je n ai pas de fuite chez moi  et pas  d humidite au sol mais quand on va dans la cave on voit bien que ca fuit sous mon appartement entre mon plancher et le plafond de la cave. Le syndic pretend que ce sont des infiltrations de ma douche qui est tres vetuste.  J ai ferme l eau au compteur pendant 24 heures et suis allé verifier dans la cave. au bout de 10 minutes l eau s est remise a couler alors qu il n y a personne chez moi et que l eau est toujours fermee au compteur.  par ailleurs je suis parti une semaine en vacance  avec eau fermee au compteur et quand je suis rentré j ai verifié et la fuite etait toujours la. je pense que ca peut venir de la colonne eaux usées juste a coté car cela fuit quand un des voisins utilise l eau puis ca  s arrete mais le syndic ne veut rien entendre. que puis je faire pour prouver ma bonne fois . 5 plombiers sont passes 4 d entre eux ont soupconné une fuite de la colonne eaux usees et 1 a pretendu que tout venait de ma douche et le syndic lui a donné raison   svp aidez moi si vous avez un avis merci beaucoup

diverker · Answer

Bonjour

Vous n'avez aucun lien contractuel avec le syndic.

Votre seul interlocuteur est votre bailleur que vous devez informer du litige.

Vous n'avez même pas à informer votre assureur (si vous êtes sûr de votre diagnostic) qui ne fera de toutes façons strictement rien d'autre que renvoyer la balle au syndic après, au mieux, avoir validé votre hypothèse s'il devait intervenir conventionnellement.

Utilisateur anonyme · Answer

merci Diverker  mais ce que je ne comprend pas c 'est que ca dure depuis 4 ans.  Un des plombiers qui etait venu faire une recherche par camera,   annonce en septembre 2021  qu ils vont venir changer  ou chemiser la colonne EU  eaux usees car cela a été voté en conseil  syndical puis  plus rien. Et la maintenant lettre recommandee du syndic comme quoi la fuite vient des infiltrations de mon appartement je  n y comprend rien.   Par ailleurs j ai fermé l eau au compteur pendant 12 heures et suis allé voir dans la cave (eau toujours fermee) et la fuite etait toujours la par intermitence comme si quelqu un ouvrait et fermait un robinet dans les etages.  j ai fait une video juste pour dire voila  l eau est fermee chez moi je suis dans la cave en train de filmer alors d ou vient la fuite. est ce que cette video peut aider si besoin.   merci a vous bien cordialement.

Utilisateur anonyme · Answer

merci de votre aide.   cordialement a vous

Litige syndic locataire fuite d eau

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