Conflits avec propriétaire

Bonjour,

J était jusqu'alors locataire d'un logement que j'ai quitté il y a quelques semaines. 

J'y ai vécu plus de 6 ans, dont 4 avec mon ancienne concubine. 

Quelques temps après l'emménagement, il y a eu des traces de moisissure un peu partout, des marques noires dans la salle de bains, les toilettes, le salon et la chambre, ce jusqu'à des champignons sur les chaussures. 

Quand nous en avions parlé au propriétaire, il a invoqué un mauvais usage de notre part, un manque d'aération, et même après beaucoup de discussions, il est resté la dessus. 

Du jour au lendemain, les traces ont cessé de se propager, comme s'il avait réparé la chose, mais les traces déjà présentes sont toujours là (surtout derrière les éviers). 

Maintenant, en quittant le logement, il impute toute la responsabilité sur moi, arguant la mauvaise gestion à l'époque où nous vivions à 2 dans le logement et déclare n'avoir changé que les roulements de la vmc qui faisait du bruit (c'est une résidence de 4 appartements). Sauf que je n'ai jamais changé mes habitudes et je suis  persuadé que le problème d'aération qui est partout ne viens de moi, mais bien de l'aération en elle même. 

Le bail de sortie s'est fait avec un tiers, puisqu'il ne pouvait pas être présent. Mais à son discours, je sens qu'il va faire sauter la caution pour ça. 

Existe il un moyen de faire vérifier l'efficacité de la vmc (l'installation me semble insuffisante)? 

Merci