Vendre terrain / Maroc

Bonjour,

nous sommes plusieurs héritiers à avoir besoin de  vendre un terrain au Maroc, à Casablanca 4400m² en bord de mer, non constructible mais ouvert aux activités commerciales. Le titre est au nom de notre grand mère. la succession est en cours d'enregistrement. Ce terrain est occupé par les descendant du gardien  à qui mon grand mère avait confié le terrain.

Quelles démarches faire? Auprès de qui pour être assuré du sérieux et de l'efficacité? Comment accéder à l'argent de la vente? Peut-on le vendre à un acheteur français? Quels sont les droits de l'occupant? Merci de votre réponse. Cette question est épineuse.