Voisin m'oblige à modifier mon balcon pour son chat
Valentin
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Valentin -
Valentin -
Bonjour à tous. Je suis propriétaire d'un studio dans une copropriété avec étages en décalés à Nice. Le studio possède une terrasse avec une jardinière en dur sur toute la largeur (largeur 2,85m profondeur 0,60m). Depuis l'achat en 2020, beaucoup de chats sont venu dans la jardinière et sur ma terrasse pour marquer leur territoire, ce qui a dégradé les plantes mais aussi mon vélo et le mobilier en acier, tout ce qui peut être corrodé par l'urine de chat en fait. Depuis 6 mois j'ai donc posé un filet sur les trois pans d'accès de la jardinière (accès gauche, largeur, accès droit). Les chats qui transitent passent alors sur le bout de muret de 8cm qui reste au delà de la jardinière, ils contournent le filet et je n'ai plus de nuisance. Aussi, je possède un chat qui fait sa vie dans l'appartement et la terrasse et c'est aussi pour qu'il n'aille pas déranger les voisins que j'ai posé ce filet. Parfois mon chat se met au bord du filet et met des coups de pression aux chats qui passent sur le bout de muret. C'est un chat, il m'est impossible de l'interdire d'être ce qu'il est du moment qu'il reste dans ma propriété.
Mais mon voisin qui possède un chat et qui le laisse divaguer dans l'énorme copropriété se plaint que son chat peut tomber chez le voisin du dessous et il veut m'obliger à décaler le filet de 30cm à l'intérieur de la jardinière pour que son chat puisse passer en toute sécurité. Outre le fait que je me suis endetté sur 20 ans pour ce studio de 20m², et que j'aimerai profiter du moindre cm², je me sens oppressé par ce voisin qui me dit texto et très gentiment :"je te demande maintenant de faire le nécessaire parce que si il y a un accident ça va pas être là même histoire". Cela sonne comme une menace et j'aimerai savoir si je suis dans mon droit de refuser sa demande. Cet endroit est ma propriété mais selon le code rural, un chat est considéré en état de divagation lorsqu'il est à plus de 1000m du domicile de son maître et non accompagné. Comment cela s'applique si le chat tombe par maladresse (1 étage max) alors qu'il était en "divagation" sur mon bout de jardinière qui se trouve littéralement à 2m de chez mon voisin ?
Je ne vois pas pourquoi je devrais m'adapter aux autres alors que j'ai tout fait pour éviter les ennuis en délimitant ce qui m'appartient.
Je n'ai pas envie de modifier ma jardinière, perdre ce petit bout de verdure qui va redevenir la proie des excréments de chat...
Mais mon voisin qui possède un chat et qui le laisse divaguer dans l'énorme copropriété se plaint que son chat peut tomber chez le voisin du dessous et il veut m'obliger à décaler le filet de 30cm à l'intérieur de la jardinière pour que son chat puisse passer en toute sécurité. Outre le fait que je me suis endetté sur 20 ans pour ce studio de 20m², et que j'aimerai profiter du moindre cm², je me sens oppressé par ce voisin qui me dit texto et très gentiment :"je te demande maintenant de faire le nécessaire parce que si il y a un accident ça va pas être là même histoire". Cela sonne comme une menace et j'aimerai savoir si je suis dans mon droit de refuser sa demande. Cet endroit est ma propriété mais selon le code rural, un chat est considéré en état de divagation lorsqu'il est à plus de 1000m du domicile de son maître et non accompagné. Comment cela s'applique si le chat tombe par maladresse (1 étage max) alors qu'il était en "divagation" sur mon bout de jardinière qui se trouve littéralement à 2m de chez mon voisin ?
Je ne vois pas pourquoi je devrais m'adapter aux autres alors que j'ai tout fait pour éviter les ennuis en délimitant ce qui m'appartient.
Je n'ai pas envie de modifier ma jardinière, perdre ce petit bout de verdure qui va redevenir la proie des excréments de chat...
4 réponses
" (...) Si mon chat fait tomber l'autre chat? (...) " : s'il n'y a pas d'images de surveillance vidéo en guise de preuve apportée devant le juge, il faudra trouver des témoins déposant sous serment pour définir les responsabilités de chacun....
Il faudra aussi auditionner les deux chats concernés lors de leur garde à vue.
Il faudra aussi auditionner les deux chats concernés lors de leur garde à vue.
Valentin
Mis à part l'aspect humouristique, il y a bien une caméra qui surveille toutes les fins de terrasse pour sécuriser les accès par l'extérieur (intrusions)
bonjour,
un MERCI aurait été apprécié... miaou !
1 étage ? Bah, son chat retomberait sur ses 4 pattes sans aucun dommage pour lui... sans compter qu'un chat est tout à fait capable de marcher sur une partie en béton large de 8 cm et sur même pas 3m de long !!
De plus, en copropriété, les habitants ne doivent pas laisser "errer" (je n'ai pas dit "divaguer" !!) leurs animaux domestiques, et en plus, ils sont responsables des éventuels dégâts que leurs chères 4 pattes pourraient provoquer :
<< Le locataire [en fait : tout propriétaire d'animal domestique] doit cependant veiller à ce que ses animaux domestiques ne causent aucune nuisances, sonores, olfactives ou autres, de jour comme de nuit, ni aucun dégât à l’immeuble.>>
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000022319365&cidTexte=LEGITEXT000006068375
Votre voisin semble ignorer ses responsabilités et ses devoirs.... son chat n'a pas à se balader de balcon en balcon !
Vous n'avez pas à "obéir" à ce voisin : bien sûr que vous pouvez/devez refuser sa demande.
Par contre, si vous avez fixé ce filet en perforant le bâti de l'immeuble et sans autorisation demandée et accordée en AG... il pourrait bien vous emm*** pour ce motif...
cdt
un MERCI aurait été apprécié... miaou !
1 étage ? Bah, son chat retomberait sur ses 4 pattes sans aucun dommage pour lui... sans compter qu'un chat est tout à fait capable de marcher sur une partie en béton large de 8 cm et sur même pas 3m de long !!
De plus, en copropriété, les habitants ne doivent pas laisser "errer" (je n'ai pas dit "divaguer" !!) leurs animaux domestiques, et en plus, ils sont responsables des éventuels dégâts que leurs chères 4 pattes pourraient provoquer :
<< Le locataire [en fait : tout propriétaire d'animal domestique] doit cependant veiller à ce que ses animaux domestiques ne causent aucune nuisances, sonores, olfactives ou autres, de jour comme de nuit, ni aucun dégât à l’immeuble.>>
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexteArticle.do?idArticle=LEGIARTI000022319365&cidTexte=LEGITEXT000006068375
Votre voisin semble ignorer ses responsabilités et ses devoirs.... son chat n'a pas à se balader de balcon en balcon !
Vous n'avez pas à "obéir" à ce voisin : bien sûr que vous pouvez/devez refuser sa demande.
Par contre, si vous avez fixé ce filet en perforant le bâti de l'immeuble et sans autorisation demandée et accordée en AG... il pourrait bien vous emm*** pour ce motif...
cdt
Bonsoir djivi38, milles excuses effectivement je remercie par avance les personnes qui m'aideront à y voir plus clair.
Je n'ai pas percé le bâti de la jardinière j'ai simplement planté des tiges en plastique vertes dans la terre aux 2 coins extérieurs pour ensuite attacher proprement le filet dessus. Ensuite côté séparation des terrasses j'ai collé des supports serflex sur les cadres donc absolument tout est réversible et aucun bâti n'a été modifié.
Ce voisin est très déterminé, si son chat rentre en boitant il en déduira que c'est de ma faute (c'est déjà arrivé). Je comprends qu'il lui accorde une attention sans limite, on aime nos bêtes, mais si il le pense en danger à cet endroit il devrait juste mettre quelque chose pour l'empêcher de passer. Il y a 50 chemins dans cette résidence c'est une autoroute pour chats.
Je n'ai pas percé le bâti de la jardinière j'ai simplement planté des tiges en plastique vertes dans la terre aux 2 coins extérieurs pour ensuite attacher proprement le filet dessus. Ensuite côté séparation des terrasses j'ai collé des supports serflex sur les cadres donc absolument tout est réversible et aucun bâti n'a été modifié.
Ce voisin est très déterminé, si son chat rentre en boitant il en déduira que c'est de ma faute (c'est déjà arrivé). Je comprends qu'il lui accorde une attention sans limite, on aime nos bêtes, mais si il le pense en danger à cet endroit il devrait juste mettre quelque chose pour l'empêcher de passer. Il y a 50 chemins dans cette résidence c'est une autoroute pour chats.
Il ne se passera rien de colossal, de toute façon.
1 - rien ne vous oblige à faire des aménagements dans votre domicile pour obéir aux caprices de ce voisin
2 - son chat n'a pas à se balader chez vous
3 - si votre responsabilité devait un jour être recherchée pour dommages causés à son chat, notamment en cas de rixe avec le vôtre, ça n'ira jamais au-delà d'un litige civil géré par vos assurances respectives.
Donnez-lui bien le bonjour d'Alfred et vivez votre vie.
Et votre chat la sienne....
Au-delà de vos questions, je suis surprise de cette propension des chats de votre quartier à uriner sur vos plantes, balcon, vélo etc.
J'ai moi-même un chat et des chats dans le voisinage et pas de tels comportements.
J'ai moi-même un chat et des chats dans le voisinage et pas de tels comportements.
Il y a beaucoup de chats non stérilisés qui jouent la surenchère à chaque passage. Ensuite, même les chats stérilisés arrivent parfois à vouloir marquer leur territoire tellement il y a de phéromones dans certains coins. De plus, quand je n'avais pas de chat ni de filet, en été des chats rentraient dans l'appartement et certains se battaient pendant mon absence ou carrément durant la nuit. Je souhaite simplement isoler mon espace de vie pour être tranquille. Je n'embête personne et je fais tout pour être le voisin le moins chiant du monde.
La législation juridique et financière évolue en permanence...