Préavis / indisponibilité du locataire pour les visites
Tina
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28 juin 2022 à 18:16
djivi38 Messages postés 52245 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 10 décembre 2024 - 28 juin 2022 à 18:28
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A voir également:
- Préavis / indisponibilité du locataire pour les visites
- Demande d'indisponibilité au travail - Guide
- Visite logement pendant préavis - Guide
- Lettre pour locataire malpropre - Guide
- Simulateur de calcul du préavis démission cdi - - Licenciement-Démission
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djivi38
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28 juin 2022 à 18:28
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bonjour,
le mieux est de vider le logement et de faire l'EDLS (État Des Lieux Sortant) en rendant les clés à la fin, avant la fin de votre préavis.
Loyer et charges seront toutefois dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux "pendant" votre préavis.
Dans ce dernier cas, vous ne devriez loyer et charges que jusqu'à la veille de cette entrée dans les lieux = jusqu'à la veille de la remise de ses clés, quelle que soit la date de signature de son contrat de location.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
ATTENTION : Correction ici du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
le mieux est de vider le logement et de faire l'EDLS (État Des Lieux Sortant) en rendant les clés à la fin, avant la fin de votre préavis.
Loyer et charges seront toutefois dus jusqu'à la fin de votre préavis, sauf si un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux "pendant" votre préavis.
Dans ce dernier cas, vous ne devriez loyer et charges que jusqu'à la veille de cette entrée dans les lieux = jusqu'à la veille de la remise de ses clés, quelle que soit la date de signature de son contrat de location.
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire un de mes topos, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
ATTENTION : Correction ici du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.