Piscine non fonctionnelle

Question

Bonjour, je loue un logement par agence le biais d'une agence.
Sur le bail figure la piscine. Cette dernière n'a jamais été fonctionnelle. Puis-je demander et sur quelles bases juridiques un dédommagement. Merci

djivi38 · Answer

bonjour,

la piscine figurant sur votre contrat de location, elle fait donc bien partie du montant du loyer.
Depuis quelle date êtes-vous locataire ?

Avez-vous fait un EDLE (État Des Lieux Entrant) ?
Si oui : que dit-il sur l'état de la piscine ?

Qu'avez-vous fait vis-à-vis du bailleur, via son agence ou directement, au sujet du non fonctionnement de cette piscine depuis le 1er jour de votre location ? 
Quels moyens avez-vous utilisé (Tél/courrier simple/courrier R+AR/mail/sms) ?
A quelle date par rapport à la remise des clés = avez-vous profité des 10 jours à partir de la remise des clés pour compléter l'EDLE (par courrier R + AR dont vous auriez gardé copie et les 2 récépissés) en demandant à votre bailleur de faire en sorte que cette piscine soit fonctionnelle, au vu de l'art 6 de la loi du 6/7/1989) ?

Qu'est-ce qui fait que cette piscine n'est pas fonctionnelle ?



cdt.

Vince973 · Answer

Bonjour. Bail signé en décembre 2018.
Piscine mentionnée dans le contrat de location mais pas de précision quant à l'état de la piscine.
Cette dernière n'a jamais été mise en eau pour cause de fuite et malfaçon. Le promoteur de la résidence et le gestionnaire se renvoyant la balle.
Toujours en position d'attente avec pour seulesinterventions que des appels et relances téléphoniques ou interpellations des protagonistes lors de leurs multiples  venues sur place.
Merci

Piscine non fonctionnelle

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