Vendre une maison dont la mérule a été traité

Bonjour,

Nous sommes actuellement propriétaire d’une maison (acheté il y a 3 ans).
Dès notre emménagement nous nous sommes rendus compte de la présence d’un vice caché : La mérule sur une partie de l’étage de la maison.

Nous avons donc informé la présence de ce champignon au notaire afin de faire valoir nos droits et se faire dédommager pour ce vice. La procédure étant longue et trop couteuse, nous avons décidés d’abandonner toute poursuite auprès du vendeur de la maison.
Nous avons ensuite engagé une entreprise spécialisée dans le traitement de la mérule.

Actuellement nous souhaitons vendre cette maison.

Le problème est le suivant :

Les potentiels acquéreurs sont conquis par la maison mais, le notaire étant au courant de la présence de ce champignon,
se doit de les informer de la réalisation de travaux de désinfection de la mérule.

Bien que le champignon ayant été traité, les acquéreurs ne souhaitent pas se positionner.

Quels conseils pourriez-vous nous apporter ?

Merci par avance,

Cldt,