Renoncer à sa réserve héréditaire

Bonjour

Ce ne sont pas les enfants qui décident du devenir des biens de leur mère , à part si cette maison est à eux ( père décédé ?et que la mère a l'usufruit)

Votre père a en plus les droits du conjoint survivant à rester au moins 1 an dans le bien sans qu'on puisse le mettre dehors .

En résumé que vous renonciez à vos droits à l'avance ne garantit rien de plus à votre père et je dirai même, cette demande est suspecte ..

si elle decede mon père sera dehors
Votre père disposera d'un droit temporaire au logement pendant 1 an ET d'un droit viager qui doit être expressément demandé dans l'année du décès.

, les enfants ne veulent pas de donation d'usufruit
Les enfants n'auront pas leur mot à dire sur le choix de l'option offerte à votre père par la donation au dernier vivant. Son choix s'imposera à eux.
Si votre père opte pour la totalité en usufruit, l'usufruit portera sur la totalité de la succession et reviendra aux enfants de madame sans frais ni formalités au décès de votre père. Vous n'aurez aucun droit dessus.

à cause de ma réserve héréditaire
Remarque sans objet. Vous n'êtes pas héritier de votre belle-mère.

Puis y renoncer, qu'elle est la procédure à suivre et quel est le coût
Vous n'avez pas à renoncer à une succession qui ne vous concerne pas.

Son épouse actuelle est propriétaire de sa maison si demain elle décède mon père n'a plus rien.
Votre père n'aura pas "rien" mais une part de la succession de son épouse, fonction de son choix dans les trois que lui offrent la donation entre époux. A défaut d'une telle donation, il bénéficiera d'1/4 en pleine propriété. Auquel s'ajoutent le droit temporaire au logement ainsi que le droit viager. C'est déjà pas mal comme "rien"! Beaucoup s'en contenteraient...

Si elle fait une donation au dernier vivant, le jour de son décès et que les enfants vendent la maison mon père aura 40% de la maison
La valeur de l'usufruit dépendra de son âge au jour de la vente.

s'il rachète un bien immobilier avec ces 40% les deux héritiers seront donc son fils du remariage et moi, ce que ne souhaite pas ma belle mère
Votre père pourra vous léguer la maison à vous seul tout en préservant les droits de votre frère. Il pourra rencontrer un notaire pour rédiger un testament qui respectera ses volontés.

C'est pour cela que je pensais à cette solution afin de préserver mon père
Vous verrez le jour venu mais il y a moyen de faire autrement (par un testament).