Quels droits lors de la vente d'une maison
Bonjour
Ma mère veuve est rentrée en maison de retraite. Ses revenus ne sont pas suffisants pour assumer la totalité des charges. Elle met en vente, en accord avec ses 5 enfants, la maison familiale, celle- ci est évaluée à 120 000 Euros.
J'aimerai savoir quelle va être la part de chacun.
Au décès de mon père voici l'acte notarié établi :
Ma mère possède 5/8 en pleine propriété et 3/8 en usufruit. Chacun des enfants 3/40 en nu propriété sous l'usufruit de ma mère.
Merci par avance à tous les membres qui pourront m'apporter une réponse
Ma mère veuve est rentrée en maison de retraite. Ses revenus ne sont pas suffisants pour assumer la totalité des charges. Elle met en vente, en accord avec ses 5 enfants, la maison familiale, celle- ci est évaluée à 120 000 Euros.
J'aimerai savoir quelle va être la part de chacun.
Au décès de mon père voici l'acte notarié établi :
Ma mère possède 5/8 en pleine propriété et 3/8 en usufruit. Chacun des enfants 3/40 en nu propriété sous l'usufruit de ma mère.
Merci par avance à tous les membres qui pourront m'apporter une réponse
1 réponse
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Bonjour
Pour que quelqu'un calcule les parts, il faudrait connaître l'âge de votre mère.-
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@marie_9381Elle percevra
120 000 / 8 * 5 = 75 000 euros = pleine propriété
+ 120 000 * 0,75 * 20% = 18 000 euros, sa part d'usufruit, barémée à 20% puisqu'elle a plus de 81 ans.
Total 93 000 euros
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La législation juridique et financière évolue en permanence...