Sujet Précédent Sujet Suivant

Quels droits lors de la vente d'une maison

marie_9381 - 12 mai 2022 à 09:51
LaBeotienne Messages postés 2256 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 - 12 mai 2022 à 10:55
Bonjour

Ma mère veuve est rentrée en maison de retraite. Ses revenus ne sont pas suffisants pour assumer la totalité des charges. Elle met en vente, en accord avec ses 5 enfants, la maison familiale, celle- ci est évaluée à 120 000 Euros.
J'aimerai savoir quelle va être la part de chacun.
Au décès de mon père voici l'acte notarié établi :
Ma mère possède 5/8 en pleine propriété et 3/8 en usufruit. Chacun des enfants 3/40 en nu propriété sous l'usufruit de ma mère.
Merci par avance à tous les membres qui pourront m'apporter une réponse

1 réponse

Réponse 1 / 1
LaBeotienne Messages postés 2256 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 1 039
12 mai 2022 à 10:03
Bonjour

Pour que quelqu'un calcule les parts, il faudrait connaître l'âge de votre mère.
0
marie_9381
12 mai 2022 à 10:26
Merci Ma mère à 89 ans née en novembre 1933
Merci à vous
0
LaBeotienne Messages postés 2256 Date d'inscription dimanche 28 novembre 2021 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 1 039 > marie_9381
12 mai 2022 à 10:55
Elle percevra
120 000 / 8 * 5 = 75 000 euros = pleine propriété
+ 120 000 * 0,75 * 20% = 18 000 euros, sa part d'usufruit, barémée à 20% puisqu'elle a plus de 81 ans.

Total 93 000 euros
0

Discussions similaires

Mon ex bloque la vente de notre maison
emiber -
emiber -

5 réponses
je ne veux plus de mon fils chez moi
bibiche53 -
Espoir -

33 réponses
Mon ex ne veut pas vendre que faire ?
tati93 -
Sarudo -

18 réponses
Jardin mal entretenu et maison pas totalement vidée
Chrichri92 -
domdo76 -

5 réponses
garde ton les papiers après la vente immobilieres
titus -
Cricri -

5 réponses