Tout à l'égout

Bonjour,
Je projette d'acheter un terrain non viabilisé, dont le raccordement au TAL et à l'AEP se situe à 80 mètres.
L'agent immobilier me dit que c'est à moi de payer les travaux de raccordement sous la voirie. Un devis a été réalisé en 2006 par le SIVOM pour un coût de 12000 € 00 ! La mairie ne semble pas disposée à en prendre une partie à sa charge. A noter que de part et d'autres du terrain existent deux maisons raccordées. J'ai l'impression que la mairie ne fait aucun travaux et laisse les habitants se débrouiller avec le raccordement. Un juriste pourrait-il m'éclairer avant de me lancer dans cette aventure ? Merci d'avance.