Problème pour revaloriser sa rente viagère

Bonjour,

Voilà avec mon compagnon nous avons acheté une maison en viager occupé en septembre 2020. La personne qui y vit est un vieux Monsieur, sans famille, avec qui nous étions proches mais depuis quelques mois, nous avons eu quelques conflits personnels. Il ne veut donc plus nous voir et nous n'avons plus aucun contact avec lui...

Depuis que nous avons donc signé le viager en septembre 2020, nous lui versons une rente viagère mensuelle de 200€ tous les débuts de mois.

Le problème étant que nous avons complètement oublié de revaloriser chaque année la rente viagère (selon l'indice de la consommation). Nous aimerions nous "mettre en règles" afin de ne pas avoir de problèmes.

Selon vous, comment pouvons-nous faire pour revaloriser notre rente ? Faut-il attendre septembre 2022 pour effectuer une modification ou bien lui verser cette revalorisation dès le mois prochain ?
Comment faire nos calculs ? Faut-il revaloriser selon l'indice 2021 puis maintenant l'indice 2022 ?

Je vous remercie grandement pour votre aide car nous sommes un peu perdu dans tout ça...

Bien cordialement.