bail et séparation

Question

Bonjour, 

le bail de 3 ans que j'ai signé avec mon compagnon (non pacsés ni mariés) arrive à son terme. La propriétaire change et avait dans l'idée de nous faire signer un nouveau bail d'un an mais je souhaite me séparer.
Que dois-je faire? Vais-je tout de même devoir payer un préavis?

vous remerciant pour votre aide,

djivi38 · Answer

bonjour,

lors d'un changement de propriétaire le contrat ce location des locataires occupants se poursuit SANS AUCUN changement avec le nouveau propriétaire.

Si ce nouveau propriétaire veut passer d'un contrat de location nue (préavis émanant du locataire de 3 mois sauf de 1 mois si "zone tendue"; et émanant du bailleur préavis de 6 mois) à un contrat de location meublée (préavis locataire 1 mois et bailleur 3 mois) (avec ses propres meubles, et pas les vôtres ni ceux de votre copain), c'est qu'au final, il en retire des avantages fiscaux.... négociez votre préavis... tout accord ÉCRIT entre bailleur et locataire est  valable.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Je vous propose la lecture de mon topo sur le sujet :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8557141-depart#1 


cdt.

Bail et séparation

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