Comment faire payer un loyer à ma concubine?

Bonjour,

Je suis propriétaire depuis peu
Je suis en concubinage avec ma copine
J'ai en grande partie financé l'achat de ma maison avec mes fonds propres
Et payer le reste via un emprunt à mon frère
Donc pas de prêt immobilier mais un remboursement mensuel à mon frère défini à l'amiable

Ma copine n'ayant pas d'économie, nous nous sommes mis d'accord sur un (petit) loyer qu'elle me versera puisqu'elle n'avait pas de capital à apporter au moment de l'achat
Pour rembourser mon frère avec moi dans un premier temps
Et pour me rembourser une part de la maison dans un deuxième temps

Comment rendre ce loyer officiel?

Pour plusieurs raison:
Avoir une trace du versement de ces loyers
Pour qu'elle puisse prétendre à des aides sociales un jour (si besoin)

Suis-je sensé monter une structure? Pour pouvoir éditer un bail?

Merci d'avance pour votre aide!