Délais entre la signature du compromis et la demande bancair
Snoopy21
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8 févr. 2022 à 11:06
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 8 févr. 2022 à 16:21
Poisson92100 Messages postés 26287 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2024 - 8 févr. 2022 à 16:21
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3 réponses
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8 févr. 2022 à 11:12
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Bonjour
Cela peut prendre 15 jours comme deux mois il a jusqu'au 4 pour apporter la réponse positive ou négative d'une ou plusieurs banques
Cela peut prendre 15 jours comme deux mois il a jusqu'au 4 pour apporter la réponse positive ou négative d'une ou plusieurs banques
dna.factory
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8 févr. 2022 à 11:29
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Effectivement, pour un compromis signé il y a deux mois, un acheteur sérieux et motivé devrait déjà avoir une proposition. ou commencer sérieusement à s'inquiéter.
Malheureusement, tous les acheteurs ne sont pas sérieux ou motivés.
Vous pouvez toujours le relancer pour savoir où ça en est (personnellement, j'avais le papier depuis presque un mois quand le vendeur m'a relancé).
Dans tous les cas, de part la nécessité d'avoir un prêt, il a par défaut une condition suspensive sur ce prêt, même si non indiquée au compromis.
Donc si le 4 mars, il revient vers vous avez plusieurs réponses négative, l'aventure s’arrête, et vous recommencez à zéro avec un autre acheteur (ou vous ne vendez plus).
Malheureusement, tous les acheteurs ne sont pas sérieux ou motivés.
Vous pouvez toujours le relancer pour savoir où ça en est (personnellement, j'avais le papier depuis presque un mois quand le vendeur m'a relancé).
Dans tous les cas, de part la nécessité d'avoir un prêt, il a par défaut une condition suspensive sur ce prêt, même si non indiquée au compromis.
Donc si le 4 mars, il revient vers vous avez plusieurs réponses négative, l'aventure s’arrête, et vous recommencez à zéro avec un autre acheteur (ou vous ne vendez plus).
AN.Banker
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Modifié le 8 févr. 2022 à 12:40
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Donc si le 4 mars, il revient vers vous avez plusieurs réponses négative, l'aventure s’arrête, et vous recommencez à zéro avec un autre acheteur
Si la date du 4 mars est extinctive
Snoopy21
>
AN.Banker
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8 févr. 2022 à 12:57
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Sauf que si je dois retrouver un nouvel acheteur je vais perdre du temps .
J ai signé hier pour l achat d une maison et la vente de mon appartement me permets d avoir l apport
J ai signé hier pour l achat d une maison et la vente de mon appartement me permets d avoir l apport
dna.factory
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Snoopy21
8 févr. 2022 à 13:10
8 févr. 2022 à 13:10
Sauf que si je dois retrouver un nouvel acheteur je vais perdre du temps .
C'est malheureusement le jeu... J'espère que vous avez bien fait inscrire dans votre compromis la vente de votre logement comme condition suspensive.
C'est malheureusement le jeu... J'espère que vous avez bien fait inscrire dans votre compromis la vente de votre logement comme condition suspensive.
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Snoopy21
8 févr. 2022 à 13:12
8 févr. 2022 à 13:12
Dans ces cas là, il faut ajouter une clause suspensive à votre contrat d'achat ou prévoir l'obtention d'un prêt relai à la banque pour s'assurer
Snoopy21
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AN.Banker
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8 févr. 2022 à 13:19
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Oui ça été notifié hier mais je voulais éviter cette option prêt relais.
La j attends un retour de la part de l acquéreur pour voir où il en est en lui expliquant la situation
La j attends un retour de la part de l acquéreur pour voir où il en est en lui expliquant la situation
Poisson92100
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8 févr. 2022 à 16:21
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Bonjour
Vous ne pouvez pas grand chose avant le 4 mars...
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La législation juridique et financière évolue en permanence...