Reglement de soulte au fur et a mesure

Bonjour,
Je souhaiterais savoir comment régler ma soulte
Nous avons pensé vendre 3 biens en indivision successorale (fratrie) sauf le 4eme, donc 3 x 33 %
Si
a la première vente je cède 33 % du produit de la vente à mes 2 co hériiers pour acquérir 55.75 % de droits sur le 4eme bien
et ensuite les autres 33 % pour avoir 76 % des droits sur le 4eme bien pour terminer au presque 100 % avec une soulte résiduelle
question ; est ce possible et comment se déterminent les taxes de partage dans ce projet ?
merci cordialement