Compteur Electric chez le voisin
Audeeva
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Audeeva Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour, tout d'abord mon électricité est compté dans le loyer, mais le gros soucis c'est que le compteur général de la maison (de 3 appartements) se trouve chez le voisin. Ce qui fait que quand les "plombs sautent" et que le voisin n'est pas là et bien nous restons dans le noir ? Quels sont mes recours je n'en peux plus.
Merci
Merci
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4 réponses
Votre bailleur n'y connait rien !!!
Pour une location nue :
1/ Les charges doivent être obligatoirement être "au réel" = sous forme de PROVISIONS mensuelles (à régulariser 1 fois/an sur justificatif), et ne doivent JAMAIS être "au forfait".
2/ De plus, la revente d'électricité étant illégale (en location nue), le locataire DOIT disposer de son propre compteur (accessible en permanence) de façon à prendre son propre abonnement auprès du fournisseur de son choix.
Donc, vous l'informez (par courrier) de l'illégalité de cette revente d'électricité forfaitairement incluse dans votre loyer de location nue et vous lui demandez d'installer pour votre logement un compteur (et pas un "sous-compteur") accessible par vous à tout moment.
Vous pouvez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
cdt.
Pour une location nue :
1/ Les charges doivent être obligatoirement être "au réel" = sous forme de PROVISIONS mensuelles (à régulariser 1 fois/an sur justificatif), et ne doivent JAMAIS être "au forfait".
2/ De plus, la revente d'électricité étant illégale (en location nue), le locataire DOIT disposer de son propre compteur (accessible en permanence) de façon à prendre son propre abonnement auprès du fournisseur de son choix.
Donc, vous l'informez (par courrier) de l'illégalité de cette revente d'électricité forfaitairement incluse dans votre loyer de location nue et vous lui demandez d'installer pour votre logement un compteur (et pas un "sous-compteur") accessible par vous à tout moment.
Vous pouvez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
cdt.
Pour vous orienter un peu plus précisément encore en attendant les avis de l'ADIL ou autres, vous pouvez largement vous inspirer de l'information donnée jadis ici ► https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7665938-branchement-sur-le-compteur-des-communs#7
les éléments étant identiques.
les éléments étant identiques.
La législation juridique et financière évolue en permanence...