Intention d'achat acceptée verbalement

Bonjour, au mois de juillet un agent immobilier, nous a fait visiter une maison, après avoir été mandaté par un ami. Offre d achat accepté puisque un rdv chez le notaire prévu. Aujourd'hui, l A i, nous alerte car son ami a trouvé plus offrant. Il nous informe que son mandat et l offre n'ont jamais été signé, il a trop fais confiance à son ami.
Est ce que le rdv chez le notaire et tous les documents remis au notaire prouve que notre offre à été acceptée. Le notaire peut il intervenir et mettre le vendeur face à ses responsabilités. Merci de votre aide. Cordialement.