Paiement de mon dernier loyer

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Bonjour tout le monde,

Je suis actuellement locataire , j'ai signé le bail qui doit se finir le 17 septembre 2021. Quand je suis arrivée dans ce logement c'était le 12 juin 2021, et depuis je paie mon loyer tous les 12 du mois:
12 juin --> juillet, 12juillet-->12 aout, 12 aout--> 12 septembre. Et le dernier paiement doit être pour la période du 12 septembre au 17 septembre , cependant, ma proprio demande à ce que je paie 15 jours ? au lieu de 5 ? (pourquoi 15 ? surement pour aller jusqu'au 30 septembre, alors que mon contrat dit 17 septembre). A-telle le droit de faire ceci ou c'est interdit? parce que je ne vois pas pq payer 15 jours ?

Merci pour vos retours,

Bonne journée tout le monde

5 réponses

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27 septembre 2021
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bonjour,

loyer et charges sont dus jusqu'à la FIN du PRÉAVIS (sauf si - pour un départ anticipé - un nouveau locataire, en accord avec le bailleur, entrait dans les lieux pendant ledit préavis), et un préavis émanant d'un locataire démarre à la réception effective par le bailleur de la notification de son congé.
Un locataire peut donner congé à tout moment, donc, peu importe la date de début de son bail ou celle de ses paiements en cours de bail.

cdt.
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23 septembre 2021
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Bonjour,

"le bail qui doit se finir le 17 septembre 2021" Pour quelle raison ? Vous avez donné votre congé ? Si oui sous quelle forme et à quelle date ?

Cordialement,
Bonjour merci pour vos retours , J'ai envoyé une lettre recommandée, le 4 aout 2021 environ , qu'elle a bien reçu. Départ le 17 septembre, car on avait convenu que je restais que jusque là
Bonjour,

si vous avez convenu que votre départ est pour le 17 septembre 2021, logiquement vous ne devez payer loyer et charges QUE jusqu'au 17 septembre donc 5 jours !!!!
lui avez vous demandé pourquoi elle veut vous encaisser 15 jours ????
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27 septembre 2021
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Donc, vous avez envoyé un courrier de congé (que votre bailleur a bien réceptionné) bien en avance en précisant que vous vouliez quitter le logement le 17 sept. : donc loyer et charges sont dus jusqu'au 17 sept. inclus, le jour où vous ferez votre EDLS et rendrez les clés.
En principe, le 1er mois de loyer est payé au prorata, donc pour vous du 12 au 30 juin, et ensuite les paiements se font pour le mois entier à la date mentionnée sur le contrat de location : donc, votre mois d'août a été payé le 12 août pour le mois complet (du 1er au 31), et pour septembre vous devrez payer au prorata du 1er au 17 puisque vous avez mentionné cette date comme date de départ.
JE LUI ai demandé, elle va vérifier et revenir vers moi m’a t-elle dit ..

Djivi38, on a convenu que je paierai tous les 12 du mois mon loyer, j’ai payé un loyer COMPLET le 12 juin, puis j’ai repayé un mois complet le 12 juillet etc .. donc techniquement non , je devrais pas payé du 1er au 17 septembre . Ou alors je lui ai trop donné en juin ?
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Oui, vous auriez dû payer au prorata votre 1er mois de loyer.
Mais vous n'avez qu'à faire le total de ce que vous avez payé : si vous avez payé des mois complets depuis la remise des clés (du 12 tel mois jusqu'au 11 du mois suivant), vous avez donc payé le 12/08 pour la période allant du 12/08 au 11/09 --> il vous resterait à payer du 12 au 17/09, soit 05 jours.
Je ne comprends absolument pas les "15" jours avancés par votre bailleur....
oui voilà c'est bien cela ... j'attends son retour pour qu'elle m'explique les 15 jours tombés du ciel ..