Gérance d'un appartement par Foncia

Bonjour,
j'ai mis un appartement en gérance chez foncia qui suivant le contrat doit s'occuper de l'encaissement des loyers et du règlement des charges copropriétaires, et j'ai un problème récurant depuis 2018 insoluble pour moi.
Foncia perçoit les loyers doit régler le syndic et me reverser mon du. Je n'avais pas internet et donc pas de regard sur les comptes syndic.
Là je me suis rendu compte que depuis 2018 ils ne réglaient pas correctement les appels de fonds trimestriels du coup le syndic commence à se prélever des frais de médiation, contentieux rappels mise en demeure etc. j'en arrive à un total de frais de plus de 557 € qu'ils ont réglé d'un coup mettant mon compte locataire à zéro et ne pouvant régler la nouvelle échéance d'appel de fond (le loyer n'étant que de 300 € mensuel charges comprises) je me retrouve de nouveau avec 90 € de frais de contentieux...
J'ai téléphoné au comptable qui me dit qu'il ne peut me rembourser de ces frais... Qu'il faut qu'il en débatte avec la direction.
Ma question ai-je un recours contre foncia et que dois je faire pour les mettre en demeure de me rembourser tous ces frais qui logiquement ne m'incombent pas.
dans l'attente d'une réponse
bien cordialement