Construction en limite de propriété

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Bonjour à tous,

Nos futurs voisins veulent faire construire sa nouvelle maison en limite de propriété et veut faire un sous sol. Le soucis est que son constructeur veut passer sur notre terrain pour creuser, faire les fondations comme c'est en limite. Nous avons finis notre maison il y a 1 an. Le grillage rigide est posé, le jardin aménagé avec des massifs de plantes délimités par des pierres collées au sol avec un du ciment, des cailloux blancs... Ils doivent tout démonter (le grillage, les massifs...) et laisser ouverts pendant 17 mois jusqu'au crépis. Ils disent qu'ils remettront en état à la fin.
Nous ne savons pas si nous devons accepter cela. Cela nous embête vis à vis de notre futur voisin qui a l'air sympathique. Lui aussi est dépité mais 17 mois c'est long. Nous avons un enfant de 4 ans et notre terrain ne sera plus fermé.
Que feriez vous à notre place?

Merci de vos avis

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Bonjour,

Vous êtes chez vous, vous n'êtes pas obligé d'accepter.

Si vous aviez construit votre maison ou un bâtiment en limite de propriété, ils ne pourraient pas le démolir pour le reconstruire ensuite ! Il faudrait bien qu'ils se débrouillent pour trouver d'autres solutions...

Je suppose que c'est beaucoup plus simple et sans doute moins coûteux pour eux de passer par chez vous, mais ce n'est pas votre problème. Si vous ne le voulez pas, ne les laissez pas.

Un conseil : faites un constat d'huissier concernant l'état de votre propriété avant le début des travaux et prenez des photos...
Au premier écart (clôture abîmée, traces d'engins de chantier chez vous...) n'hésitez pas à porter plainte ou déposer une main courante.

Après, c'est à vous de voir ! Vous pouvez aussi accepter et les laisser faire en espérant qu'ils tiendront leur promesse de remise en état. Dans ce cas, joignez un accord écrit et leur engagement au constat d'huissier. S'ils sont de bonne foi, tout devrait bien se passer. S'ils sont de mauvaise foi, s'ils sont un peu juste financièrement, ou encore s'ils revendent entre temps, vous allez galérer pendant des années pour récupérer votre terrain en état initial...

Cdt