Intervention de plomberie sur collone d'eau parties communes, qui doit payer ??
SuperMario81
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Rochat1 Messages postés 13434 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Rochat1 Messages postés 13434 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis actuellement en location dans un appartement à Paris, et il m'est arrivé récemment une mésaventure fort déplaisante:
En effet un matin le robinet d'arrêt de l'appartement relié à la colonne d'eau commune s'est mis à fuir et il m'a fallut appeler en urgence un plombier pour réparer tout ça (et ça m'a couté une petite fortune).
Mais mon problème est le suivant: Qui doit finalement régler cette facture ?
- Le plombier soutient mordicus que c'est au syndic de me rembourser et qu'il est légalement obligé de le faire, le problème étant lié aux parties communes.
- Le syndic quant à lui refuse de me rembourser, il prétend que j'aurais du appeler son propre plombier pour faire les réparations.
- Mon propriétaire quant à lui prend plutôt fait et cause pour le Syndic, me laissant avec cette facture de plomberie sur les bras.
Mes objectifs sont donc doubles:
- Savoir qui a raison et qui a tort dans cette histoire, pour savoir contre qui je peux/doit me retourner.
- Savoir Quels sont mes recours et quel est la meilleure action à prendre afin d'être sur d'être remboursé ?
Merci beaucoup,
Je suis actuellement en location dans un appartement à Paris, et il m'est arrivé récemment une mésaventure fort déplaisante:
En effet un matin le robinet d'arrêt de l'appartement relié à la colonne d'eau commune s'est mis à fuir et il m'a fallut appeler en urgence un plombier pour réparer tout ça (et ça m'a couté une petite fortune).
Mais mon problème est le suivant: Qui doit finalement régler cette facture ?
- Le plombier soutient mordicus que c'est au syndic de me rembourser et qu'il est légalement obligé de le faire, le problème étant lié aux parties communes.
- Le syndic quant à lui refuse de me rembourser, il prétend que j'aurais du appeler son propre plombier pour faire les réparations.
- Mon propriétaire quant à lui prend plutôt fait et cause pour le Syndic, me laissant avec cette facture de plomberie sur les bras.
Mes objectifs sont donc doubles:
- Savoir qui a raison et qui a tort dans cette histoire, pour savoir contre qui je peux/doit me retourner.
- Savoir Quels sont mes recours et quel est la meilleure action à prendre afin d'être sur d'être remboursé ?
Merci beaucoup,
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1 réponse
Bonjour.
Cette fuite est elle située avant ou après compteur. En principe une fuite avant compteur divisionnaire est à la charge de la copropriété. Une fuite après compteur est du domaine privatif, donc à la charge du propriétaire. Il se trouve que vous avez fait intervenir un plombier de votre choix sans en référer à votre bailleur ce qui légalement vous oblige à honorer cette facture. Essayer de faire participer votre proprietaire mais le resultat n'est pas gagné.
Cdlt
Cette fuite est elle située avant ou après compteur. En principe une fuite avant compteur divisionnaire est à la charge de la copropriété. Une fuite après compteur est du domaine privatif, donc à la charge du propriétaire. Il se trouve que vous avez fait intervenir un plombier de votre choix sans en référer à votre bailleur ce qui légalement vous oblige à honorer cette facture. Essayer de faire participer votre proprietaire mais le resultat n'est pas gagné.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...