Vice caché ou pas?
mimipopot57
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diverker -
diverker -
Bonjour à toutes et tous,
Je viens d'acheter une maison il y a 8 jours, par une agence immobilière.
Chez le notaire tout était bien clair par rapport à la vendeuse.
Il est stipulé que l'acheteur( donc moi) achetais la maison en l'état .
Mais au moment de rentrer dans la maison ,je découvres qu' un coté d'une fenêtre en pvc est arraché et bouché par du papier à bulle.
Chose que je n'avais pas vu car il y avait encore les rideaux de coté qui masquaient cet arrachement de PVC .
Que puis je faire ?
C'est un vice caché ou pas ?
Merci de me répondre pour savoir ce que je peux faire .
PS . Encore une précision: En accord avec le notaire entre moi l'acquéreur et le vendeur , un délais de 8 jours lui a été laissé afin qu'il puisse terminer son déménagement, puis les clés nous ont été remisent .
Merci de me répondre
Cordialement
Michel
Je viens d'acheter une maison il y a 8 jours, par une agence immobilière.
Chez le notaire tout était bien clair par rapport à la vendeuse.
Il est stipulé que l'acheteur( donc moi) achetais la maison en l'état .
Mais au moment de rentrer dans la maison ,je découvres qu' un coté d'une fenêtre en pvc est arraché et bouché par du papier à bulle.
Chose que je n'avais pas vu car il y avait encore les rideaux de coté qui masquaient cet arrachement de PVC .
Que puis je faire ?
C'est un vice caché ou pas ?
Merci de me répondre pour savoir ce que je peux faire .
PS . Encore une précision: En accord avec le notaire entre moi l'acquéreur et le vendeur , un délais de 8 jours lui a été laissé afin qu'il puisse terminer son déménagement, puis les clés nous ont été remisent .
Merci de me répondre
Cordialement
Michel
3 réponses
Bonjour
Rien d'autre que changer la fenêtre.
Non... Par définition puisque vous avez (et/ou auriez) pu le voir.
Que puis je faire ?
Rien d'autre que changer la fenêtre.
C'est un vice caché ou pas ?
Non... Par définition puisque vous avez (et/ou auriez) pu le voir.
Chose que je n'avais pas vu car il y avait encore les rideaux de coté qui masquaient cet arrachement de PVC .
Il fallait simplement regarder derrière les rideaux.
Il fallait simplement regarder derrière les rideaux.
Un vice caché nécessite deux conditions pour être reconnues.
Il ne doit pas être constatable par un non professionnel. Ici, comme indiqué par mes collègues, il suffisait de 'bouger les rideaux'. Et même si on peut effectivement comprendre que c'est toujours compliqué de prendre ce genre de libertés (à plus forte raison en période covid), vous aviez le droit de demander au vendeur de le faire devant vous. Aucun primo accédant n'y aurait pensé de lui même. Mais ça restait possible.
Mais surtout, le vice caché pour être reconnu dans empêcher l'utilisation normale du bien.
Ce qui ne semble pas le cas ici.
Il ne doit pas être constatable par un non professionnel. Ici, comme indiqué par mes collègues, il suffisait de 'bouger les rideaux'. Et même si on peut effectivement comprendre que c'est toujours compliqué de prendre ce genre de libertés (à plus forte raison en période covid), vous aviez le droit de demander au vendeur de le faire devant vous. Aucun primo accédant n'y aurait pensé de lui même. Mais ça restait possible.
Mais surtout, le vice caché pour être reconnu dans empêcher l'utilisation normale du bien.
Ce qui ne semble pas le cas ici.
La législation juridique et financière évolue en permanence...