vice caché ou pas?

Question

Bonjour à toutes et tous,

Je viens d'acheter une maison il y a 8 jours, par une agence immobilière.
Chez le notaire tout était bien clair par rapport à la vendeuse.
Il est stipulé que l'acheteur( donc moi) achetais la maison en l'état .

Mais au moment de rentrer dans la maison ,je découvres qu' un coté d'une fenêtre en pvc est arraché et bouché par du papier à bulle.
Chose que je n'avais pas vu car il y avait encore les rideaux de coté qui masquaient cet arrachement de PVC .

Que puis je faire ?
C'est un vice caché ou pas ?
Merci de me répondre pour savoir ce que je peux faire .

PS . Encore une précision: En accord avec le notaire entre moi l'acquéreur et le vendeur , un délais de 8 jours lui a été laissé afin qu'il puisse terminer son  déménagement, puis les clés nous ont été remisent .  

Merci de me répondre 
Cordialement 
Michel

diverker · Answer

Bonjour

Que puis je faire ?
Rien d'autre que changer la fenêtre.

C'est un vice caché ou pas ? 
Non... Par définition puisque vous avez (et/ou auriez) pu le voir.

gegedu14 · Answer

Chose que je n'avais pas vu car il y avait encore les rideaux de coté qui masquaient cet arrachement de PVC . 
Il fallait simplement regarder derrière les rideaux.

dna.factory · Answer

Un vice caché nécessite deux conditions pour être reconnues.

Il ne doit pas être constatable par un non professionnel. Ici, comme indiqué par mes collègues, il suffisait de 'bouger les rideaux'. Et même si on peut effectivement comprendre que c'est toujours compliqué de prendre ce genre de libertés (à plus forte raison en période covid), vous aviez le droit de demander au vendeur de le faire devant vous. Aucun primo accédant n'y aurait pensé de lui même. Mais ça restait possible.

Mais surtout, le vice caché pour être reconnu dans empêcher l'utilisation normale du bien.
Ce qui ne semble pas le cas ici.

Vice caché ou pas?

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