Le propriétaire de mes parents veut m’expulser
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Bonjour,
Mes parents loue une maison depuis 4 ans ou je vie avec eux… quand on a visité la maison l’agence nous dit que le propriétaire autorise une partie de la maison qu’on peut occuper ( pièces attenantes au garage dit atelier sur les plans de la maison ) que je peux donc occuper pour moi .. je me suis donc installé comme ça j’ai mon espace à moi et mes parents aussi à l’étage … un an après le fils du propriétaire hérité de la maison alors il me demande 100€ de plus pour le bas que j’occupe … j’accepte …. En mars dernier il décide de vendre sa maison sauf que le contrat de bail se termine en 2023 .. donc ca ne l’arrange pas du tout … depuis il veut me louer la partie du bas en meublée ( mais avec mes meubles) en sachant qu’il n’y a pas de cuisine … si je ne veux pas il le louera pour quelqun d’autres en sachant que c’est qu’une seule maison … il ne peut donc pas mettre quelqu’un d’autres si les compteurs ne sont pas séparé , c’est pourquoi ca l’arrangerais que ce soit moi qui loue… mais il veut me louer quelque chose qu’il me loue déjà … bref il a changé d’avis et me demande de quitter les lieux au 1 septembre … quel recours puis je avoir ??
Merci de vos réponse …
Bonne journée …
Mes parents loue une maison depuis 4 ans ou je vie avec eux… quand on a visité la maison l’agence nous dit que le propriétaire autorise une partie de la maison qu’on peut occuper ( pièces attenantes au garage dit atelier sur les plans de la maison ) que je peux donc occuper pour moi .. je me suis donc installé comme ça j’ai mon espace à moi et mes parents aussi à l’étage … un an après le fils du propriétaire hérité de la maison alors il me demande 100€ de plus pour le bas que j’occupe … j’accepte …. En mars dernier il décide de vendre sa maison sauf que le contrat de bail se termine en 2023 .. donc ca ne l’arrange pas du tout … depuis il veut me louer la partie du bas en meublée ( mais avec mes meubles) en sachant qu’il n’y a pas de cuisine … si je ne veux pas il le louera pour quelqun d’autres en sachant que c’est qu’une seule maison … il ne peut donc pas mettre quelqu’un d’autres si les compteurs ne sont pas séparé , c’est pourquoi ca l’arrangerais que ce soit moi qui loue… mais il veut me louer quelque chose qu’il me loue déjà … bref il a changé d’avis et me demande de quitter les lieux au 1 septembre … quel recours puis je avoir ??
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2 réponses
Bonjour,
Si vos parents louent toute la maison, ils sont libres de recevoir qui ils veulent et personne ne peut aller contre ce bail.
Si vos parents louent toute la maison, ils sont libres de recevoir qui ils veulent et personne ne peut aller contre ce bail.
Et vos parents ? Ce sont eux les titulaires du bail, ont-ils accepté de libérer la maison ? Si oui, comment cela a-t-il été formalisé (préavis ?)?
Un bail 3,6,9 est un bail commercial. Je doute que ce soit votre situation.
Si la prochaine échéance du bail est en 2023, vos parents n'ont pas de comptes à rendre, et vous... Rien à dire puisque le bail ne vous concerne pas.
Soit vos parents déménagent, et vous avec, et ils donnent congé avec un préavis classique (3 ou 1 mois selon la localisation), soit ils attendent de recevoir le congé pour vente du propriétaire (désormais le fils si je vous suis bien).
Aucun autre accord verbal ou demande verbale ne sont juridiquement fondés.
Si la prochaine échéance du bail est en 2023, vos parents n'ont pas de comptes à rendre, et vous... Rien à dire puisque le bail ne vous concerne pas.
Soit vos parents déménagent, et vous avec, et ils donnent congé avec un préavis classique (3 ou 1 mois selon la localisation), soit ils attendent de recevoir le congé pour vente du propriétaire (désormais le fils si je vous suis bien).
Aucun autre accord verbal ou demande verbale ne sont juridiquement fondés.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
En fait il joue sur le fait que cette partie la n’est pas stipulé dans le bail sauf qu’il a demandé 100€ de plus il y a maintenant plus de 2 ans pour cette partie c’est donc un bail oral ???