Nuisances sonores dissimulées par le bailleur
paysdevoleurs
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GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Je loue depuis six mois un studio pour un prix supérieur à la moyenne, car il m'a été décrit comme situé "dans un cadre de verdure et de calme" (j'ai gardé l'annonce).
Durant les cinq premiers mois de location, j'ai effectivement pu vivre au calme. Cependant, depuis la fin de certaines mesures sanitaires, notamment du couvre feu, je découvre que l'endroit est particulièrement bruyant à cause d'une salle de mariage située à une centaine de mètres et qui met la musique à fond tous les week-ends, parfois même de 18h à 7h du matin.
Sachant cela, je n'aurais pas accepté de louer et encore moins pour un loyer si élevé. Cette salle de mariage était déjà là lorsque je suis entré dans les lieux, donc le bailleur en avait connaissance.
Ma question est donc la suivante : du point de vue de la loi, cela constitue-t-il un vice caché ?
L'information m'a été dissimulée par le bailleur, bien que je lui ai explicitement dit être à la recherche du calme. Cependant on pourrait peut-être me répondre que, même si le bailleur a été malhonnête, j'aurais pu découvrir par moi-même la présence de cette salle de mariage en me renseignant de mon côté.
Merci par avance de m'avoir lu et pour les éventuelles réponses.
Cordialement.
Je loue depuis six mois un studio pour un prix supérieur à la moyenne, car il m'a été décrit comme situé "dans un cadre de verdure et de calme" (j'ai gardé l'annonce).
Durant les cinq premiers mois de location, j'ai effectivement pu vivre au calme. Cependant, depuis la fin de certaines mesures sanitaires, notamment du couvre feu, je découvre que l'endroit est particulièrement bruyant à cause d'une salle de mariage située à une centaine de mètres et qui met la musique à fond tous les week-ends, parfois même de 18h à 7h du matin.
Sachant cela, je n'aurais pas accepté de louer et encore moins pour un loyer si élevé. Cette salle de mariage était déjà là lorsque je suis entré dans les lieux, donc le bailleur en avait connaissance.
Ma question est donc la suivante : du point de vue de la loi, cela constitue-t-il un vice caché ?
L'information m'a été dissimulée par le bailleur, bien que je lui ai explicitement dit être à la recherche du calme. Cependant on pourrait peut-être me répondre que, même si le bailleur a été malhonnête, j'aurais pu découvrir par moi-même la présence de cette salle de mariage en me renseignant de mon côté.
Merci par avance de m'avoir lu et pour les éventuelles réponses.
Cordialement.
A voir également:
- Nuisances sonores dissimulées par le bailleur
- Bailleur - Guide
- Nuisances sonores lyon horaires - Guide
- Al'in transmis au bailleur forum - Forum Louer un logement
- Rappel apl versé au bailleur ✓ - Forum aides au logement
- Nuisances sonores aire de jeux ✓ - Forum Entreprise et sociétés
3 réponses
Bonjour
'Cependant on pourrait peut-être me répondre que, même si le bailleur a été malhonnête, j'aurais pu découvrir par moi-même la présence de cette salle de mariage en me renseignant de mon côté'
Je crois que vous avez trouvé tout seul la bonne réponse...
Rien ne vous empêche maintenant de vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si cette activité est autorisée et si le bruit que vous décrivez est également autorisé, ce qui paraît étonnant si la salle est située dans une zone résidentielle. Et après ça si c'est pertinent, vous appelez la police en cas de bruit insupportable...
'Cependant on pourrait peut-être me répondre que, même si le bailleur a été malhonnête, j'aurais pu découvrir par moi-même la présence de cette salle de mariage en me renseignant de mon côté'
Je crois que vous avez trouvé tout seul la bonne réponse...
Rien ne vous empêche maintenant de vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si cette activité est autorisée et si le bruit que vous décrivez est également autorisé, ce qui paraît étonnant si la salle est située dans une zone résidentielle. Et après ça si c'est pertinent, vous appelez la police en cas de bruit insupportable...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Par contre ça ne me dit pas s'il s'agit bien d'un vice caché ou non.