Conditions d'offre d'achat non respectées

Bonjour,
J'ai accepté une offre d'achat au prix de mon appartement de 249500€ avec un accord sur la chose et sur le prix, mais pas sur les conditions car elle était accompagnée d'un lettre d'engagement d'un apport de 85000€ avec un financement de 186000€ et d'une simulation de la Banque Postale associée avec une échéance de 800€.J'ai donc accepté cette offre car elle semblait valide au vu des salaires de mon acquéreur, que j'ai finalement choisi pour cela ( j'avais d'autres propositions ).
Hors sur le projet d'acte reçu avant la signature pour examen, je constate que mon acquéreur a changé les dispositions initialement prévues , c'est à dire un apport de 50000€ avec un financement de 220000€, et un montant d'échéance mensuelle de 1200€. Je ne suis pas d'accord sur cette modification, car je crains pour l'acceptation du dossier à sa banque, étant alors à 33% de sa capacité d'endettement. Je précise que j'effectue moi-même un achat immobilier et que je ne souhaite pas prendre de risques ni les faire supporter aux vendeurs du bien.
Quel serait mon recours, puis je exiger les conditions initiales ou bien refuser simplement de signer le compromis de vente ( je ne connais pas les limites de mon engagement légalement) et rechercher alors un nouvel acquéreur ? Et quelles sont donc aussi les obligations de mon acquéreur?
Je vous remercie par avance pour votre réponse, car nous devions signer dans 4 jours le compromis de vente.