Obligation de débroussaillement terrain voisin

Bonjour,

Notre copropriété est mitoyenne d’un terrain, cloturé, qui n’est plus du tout débroussaillé par le nouveau propriétaire. Des arbres sont déjà tombés, et il est envahi de ronces et de végétaux en tous genres. Nous sommes en zone urbaine, ce terrain est entouré d’habitations ( immeubles, villas...). On est en région PACA, bord de mer, et nous craignons les incendies, avec raison....
Notre syndic, suite à nos craintes, nous réponds qu’on ne peut rien faire pour obliger le propriétaire à débroussailler, ou à élaguer les arbres, car c’est PRIVÉ! Il nous dit que la Mairie ne peut rien faire non plus... et que le propriétaire sera de toutes façons, responsable, en cas de dégâts... Ce qui, entre guillemets, si nos immeubles grillent.....nous fait une *belle jambe*!!!
Pourtant, il nous semblait qu’il y avait une obligation de débroussailler en zone urbaine?
Quelle est la réglementation exacte? On a vraiment l’impression que personne ne veut s’embêter, et noie le poisson, avec des arguments pas très convaincants...en espérant qu’on finisse par se lasser!
Pourtant, notre syndic a fait couper une haie d’un autre voisin, qui dépassait 2 mètres. Alors, allez comprendre!
Si quelqu’un pouvait nous éclairer? Merci beaucoup, d’avance!