Aide à l'achat d'un appartement

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 Geo -
Bonjour,

Notre fils à l'intention d'acheter un appartement à son nom. Le prix de l'appartement sera d'environ 800000€. Il possède environ 100000€ . Nous voulons lui donner 400000€ le reste sera remboursé en emprunt à sa banque. Pouvons nous lui faire profiter de nos économies ?. Pourrons nous aussi occuper cet appartement en lui versant un loyer ?.
Comment procéder svp? Merci d'avance pour votre réponse.
Bien cordialement.
G.B.

2 réponses


Pouvons nous lui faire profiter de nos économies ?.

Bien sur, il aura juste à déclarer les donations que vous allez lui consentir et à payer les droits de mutation correspondants.

Pourrons nous aussi occuper cet appartement en lui versant un loyer ?.

Sans souci, vous établirez un bail, vous paierez le loyer que lui déclarera régulièrement.

Donc, aucun problème.
Pour minimiser les droits, si vous êtres un couple, une loi vient de sortir, vous pouvez donner 100 000 euros chacun pour un achat immobilier, le surplus sera taxé. Renseigner vous des critères... pour du neuf il me semble
Qu'entendez vous par occuper ? Habiter, habiter avec lui, y habiter de temps en temps...