Création mezzanine
bill1977bx
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Josh Randall Messages postés 26577 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 16 mars 2025 - 16 mai 2021 à 23:46
Josh Randall Messages postés 26577 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 16 mars 2025 - 16 mai 2021 à 23:46
Bonjour,
Dans le cadre d'un achat d'appartement en VEFA, je souhaite créer une mezzanine dans un séjour avec une hauteur sous plafond importante.
La surface de plancher créée étant inférieure à 5m² (10m² au sol) et cette mezzanine ne modifiant pas l'aspect extérieur, il n'y a aucune déclaration à faire.
Cependant cette mezzanine avec une structure indépendante reposera sur la maçonnerie existante. Le promoteur a déjà précisé qu'il ne faudrait pas dépasser les 150kg/m² pour cette mezzanine.
Doit-on demander l'autorisation de la copropriété si celle-ci n'est pas encore existante ?
Sinon, l'accord du promoteur est-il suffisant ?
Merci pour vos éclaircissements.
Dans le cadre d'un achat d'appartement en VEFA, je souhaite créer une mezzanine dans un séjour avec une hauteur sous plafond importante.
La surface de plancher créée étant inférieure à 5m² (10m² au sol) et cette mezzanine ne modifiant pas l'aspect extérieur, il n'y a aucune déclaration à faire.
Cependant cette mezzanine avec une structure indépendante reposera sur la maçonnerie existante. Le promoteur a déjà précisé qu'il ne faudrait pas dépasser les 150kg/m² pour cette mezzanine.
Doit-on demander l'autorisation de la copropriété si celle-ci n'est pas encore existante ?
Sinon, l'accord du promoteur est-il suffisant ?
Merci pour vos éclaircissements.
A voir également:
- Création mezzanine
- Mezzanine non déclarée - Forum Immobilier
- Achat maison avec "pieces" non declarees - Forum acheter une maison
- Création d'une entrée de terrain - Forum Immobilier
- Création d'un parking dans un jardin privé - Forum Immobilier
- Création entreprise espagne avis ✓ - Forum Entreprise et sociétés
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Rochat1
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6 mai 2021 à 17:07
6 mai 2021 à 17:07
Bonjour,
Pour demander une autorisation, il faut une structure administrative...qui n'existe pas ! Donc vous devez en discuter avec l'architecte qui suit cette construction ainsi qu'avec le promoteur.
Cdlt.
Pour demander une autorisation, il faut une structure administrative...qui n'existe pas ! Donc vous devez en discuter avec l'architecte qui suit cette construction ainsi qu'avec le promoteur.
Cdlt.
Josh Randall
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7 mai 2021 à 11:35
7 mai 2021 à 11:35
Bonjour
Les travaux du permis de construire sont-ils encore en cours ? Si oui (et même si c'esdt à la marge) il est fort possible qu'un dossier de permis de construire "rectificatif" soit déposé par le promoteur afin de faire valider des modifications faites en cours de chantier.
Cela permettrait d'englober le projet en additionnant les mètres carrés de votre projet à la surface totale des logements.
Les travaux du permis de construire sont-ils encore en cours ? Si oui (et même si c'esdt à la marge) il est fort possible qu'un dossier de permis de construire "rectificatif" soit déposé par le promoteur afin de faire valider des modifications faites en cours de chantier.
Cela permettrait d'englober le projet en additionnant les mètres carrés de votre projet à la surface totale des logements.
bill1977bx
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16 mai 2021 à 22:15
16 mai 2021 à 22:15
Un PC modificatif avec les modifications de façades a déjà été déposé (respect du C+D en terme de sécurité incendie...)
La création de cette mezzanine ne remet en cause ni la volumétrie du projet ni l'aspect extérieur.
Je pense qu'on va nous répondre que vous faites EPICETOUT non ?
La création de cette mezzanine ne remet en cause ni la volumétrie du projet ni l'aspect extérieur.
Je pense qu'on va nous répondre que vous faites EPICETOUT non ?
Josh Randall
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bill1977bx
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16 mai 2021 à 23:46
16 mai 2021 à 23:46
Possible. Voyez ce que dit l'archi ou le constructeur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
16 mai 2021 à 22:17
On verra bien. Je tiendrais informé de l'issue de ce RDV.