Quote part

Bonjour

Pouvez-vous me préciser comment est calculé une quote-part
d'une maison dont deux appartements sont actuellement loués.

Sans parler du cours du marché
Est ce en fonction :

- du montant mentionner sur l'acte notarié (qui ne reflète pas la réalité puisqu'il y a eu de nombreux travaux depuis la signature.
- des surfaces de chaque appartement et annexes (garage jardin....)
- le propriétaire peut il malgré tout décider du montant de chaque appartement : la maison est en vente à 185 000 euros net vendeur
la propriétaire peut il moduler afin d'arriver à ce prix .
- lors de la rédaction d'un congés vente, l'huissier peut îl refuser les propositions de prix du propriétaire ?
- quid des frais d'agence ?
- Si les actuels locataires achètent leur appartement, sont ils exonérés des frais d'agence ?

Avec mes remerciements

Bonne AM