Quote part
lilasrose
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djivi38 Messages postés 64886 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64886 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour
Pouvez-vous me préciser comment est calculé une quote-part
d'une maison dont deux appartements sont actuellement loués.
Sans parler du cours du marché
Est ce en fonction :
- du montant mentionner sur l'acte notarié (qui ne reflète pas la réalité puisqu'il y a eu de nombreux travaux depuis la signature.
- des surfaces de chaque appartement et annexes (garage jardin....)
- le propriétaire peut il malgré tout décider du montant de chaque appartement : la maison est en vente à 185 000 euros net vendeur
la propriétaire peut il moduler afin d'arriver à ce prix .
- lors de la rédaction d'un congés vente, l'huissier peut îl refuser les propositions de prix du propriétaire ?
- quid des frais d'agence ?
- Si les actuels locataires achètent leur appartement, sont ils exonérés des frais d'agence ?
Avec mes remerciements
Bonne AM
Pouvez-vous me préciser comment est calculé une quote-part
d'une maison dont deux appartements sont actuellement loués.
Sans parler du cours du marché
Est ce en fonction :
- du montant mentionner sur l'acte notarié (qui ne reflète pas la réalité puisqu'il y a eu de nombreux travaux depuis la signature.
- des surfaces de chaque appartement et annexes (garage jardin....)
- le propriétaire peut il malgré tout décider du montant de chaque appartement : la maison est en vente à 185 000 euros net vendeur
la propriétaire peut il moduler afin d'arriver à ce prix .
- lors de la rédaction d'un congés vente, l'huissier peut îl refuser les propositions de prix du propriétaire ?
- quid des frais d'agence ?
- Si les actuels locataires achètent leur appartement, sont ils exonérés des frais d'agence ?
Avec mes remerciements
Bonne AM
2 réponses
bonjour
quand on veut connaitre le prix d'un bien (pour vente ou séparation) , on fait appel à un vrai professionnel que l'on rémunère ( si si ça se fait de payer un professionnel ) ou à un expert en cas de désaccord sur les prix
quand on veut connaitre le prix d'un bien (pour vente ou séparation) , on fait appel à un vrai professionnel que l'on rémunère ( si si ça se fait de payer un professionnel ) ou à un expert en cas de désaccord sur les prix
La législation juridique et financière évolue en permanence...