Achat en VEFA - Frais d’établissement du règlement

Question

Bonjour,
J’achète un appartement en VEFA (Programme de 121 logement). Le notaire me demande de payer 1035,35€ au titre de remboursement de la quote-part des frais notamment de géomètre.
Le promoteur explique qu'il s’agit de la participation aux frais d’établissement du règlement de copropriété qui sont à la charge de l’acquéreur.
Je n'ai pas de soucis à payer ces frais sauf que je les trouve exorbitants. J'ai demandé au notaire le détail de ce montant et il me les communique de la sorte :
EDD-RCP : 2093€
Cahier des charges des ventes : 640€
Acte de dépôt de pièces : 990€
Travail di géomètre : 24 828€
Frais de reprographie : 43 733€
Soit au Total 72 284€
et ma quote-part revient à 1035€ (136 tantième sur 10000)
N'est-ce pas exorbitant ?

relou · Answer

bonjour
les frais paraissent élevés mais vous ne pourrez pas les contester les prix étant libres .Vous pouvez seulement demander ,comme vous l'avez fait , le détail et les justificatifs .
A titre d'exemple j'ai acheté il y a 2 ans en vefa un appartement j'ai payé 390 euros  pour 180 /10000 au titre du RDC et frais y afférant (immeuble de 60 logements )

khelifa_s · Answer

Merci relou,
ce qui me choque c'est que le notaire prévoit 43 733€de frais de reprographie ....
mais effectivement on est un peu désarmé face ces coûts ...

Achat en VEFA - Frais d’établissement du règlement

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