Délai d’édition d’une offre de prêt avec la SG
Fermé
Manue40990
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lyan4426 Messages postés 6 Statut Membre -
lyan4426 Messages postés 6 Statut Membre -
Bonjour,
Nous avons accepté une proposition de prêt en date du 30 mars 2021. En ce 13 avril 2021, nous sommes dans l’attente de l’émission de notre offre de prêt immobilier et avons été informés ce matin que notre dossier n’est pas encore analysé.
Quels sont les délais d’émission d’une offre de prêt avec la SG en ce moment ? On nous parle de 10 jours mais je n’y crois guère.
Je pense que la situation liée au confinement ne joue pas en notre faveur.
La date limite pour fournir une offre de prêt aux vendeurs est fixée au 16 avril donc nous sommes un peu dans la mouise ...
De plus, nous avons fait appel à un courtier (meilleurtaux.com) qui n’a pas fait son job comme il faut (il a chopé le Covid et plus de nouvelles du jour au lendemain). Nous avons dû négocier notre taux de prêt directement avec la Société Générale.
Peut-on renégocier à la baisse sa commission (1 000 €) pour défaut de conseil ?
Merci pour vos précieux retours.
Nous avons accepté une proposition de prêt en date du 30 mars 2021. En ce 13 avril 2021, nous sommes dans l’attente de l’émission de notre offre de prêt immobilier et avons été informés ce matin que notre dossier n’est pas encore analysé.
Quels sont les délais d’émission d’une offre de prêt avec la SG en ce moment ? On nous parle de 10 jours mais je n’y crois guère.
Je pense que la situation liée au confinement ne joue pas en notre faveur.
La date limite pour fournir une offre de prêt aux vendeurs est fixée au 16 avril donc nous sommes un peu dans la mouise ...
De plus, nous avons fait appel à un courtier (meilleurtaux.com) qui n’a pas fait son job comme il faut (il a chopé le Covid et plus de nouvelles du jour au lendemain). Nous avons dû négocier notre taux de prêt directement avec la Société Générale.
Peut-on renégocier à la baisse sa commission (1 000 €) pour défaut de conseil ?
Merci pour vos précieux retours.
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4 réponses
Bonjour
Pour la date du 16 avril ne vous inquiétez pas, il n'y a aucune conséquence en cas de retard
Pour la négociation des honoraires du courtier pour défaut de conseil : rien ne vous empêche de tenter le coup , non pour défaut de conseil mais pour manque de travail / d'implication ,?
les délais pour l'édition d'une offre sont effectivement très longs
Pour la date du 16 avril ne vous inquiétez pas, il n'y a aucune conséquence en cas de retard
Pour la négociation des honoraires du courtier pour défaut de conseil : rien ne vous empêche de tenter le coup , non pour défaut de conseil mais pour manque de travail / d'implication ,?
les délais pour l'édition d'une offre sont effectivement très longs
Bonjour,
Difficile à répondre, selon le nombre de demandes à traiter, les effectifs (c'est également les vacances scolaires), etc. Ca peut prendre 10 jours comme 1 mois voire plus.
Difficile à répondre, selon le nombre de demandes à traiter, les effectifs (c'est également les vacances scolaires), etc. Ca peut prendre 10 jours comme 1 mois voire plus.
Peut-on renégocier à la baisse sa commission (1 000 €) pour défaut de conseil ?
C'est encore plus radical que ça.
Vous dites :
Nous avons dû négocier notre taux de prêt directement avec la Société Générale.
Le courtier n'a donc rien fait, et vous n'avez pas à le payer du tout.
Vous ne payez la commission du courtier que si c'est lui qui vous trouve le prêt.
Alors si il a fait la moitié du boulot en trouvant juste le nom de la banque, il risque de réclamer. Mais ce serait moi, il aurait rien du tout, et je l'invite à m'assigner en justice si il est pas content.
(et encore, c'est dans la situation où vous avez le prêt définitivement avec la SG).
C'est encore plus radical que ça.
Vous dites :
Nous avons dû négocier notre taux de prêt directement avec la Société Générale.
Le courtier n'a donc rien fait, et vous n'avez pas à le payer du tout.
Vous ne payez la commission du courtier que si c'est lui qui vous trouve le prêt.
Alors si il a fait la moitié du boulot en trouvant juste le nom de la banque, il risque de réclamer. Mais ce serait moi, il aurait rien du tout, et je l'invite à m'assigner en justice si il est pas content.
(et encore, c'est dans la situation où vous avez le prêt définitivement avec la SG).
Bonjour @manue40990,
vous avez eu vos offres sous combien de temps par la suite s'il vous plait, je suis dans le même cas.
Merci
vous avez eu vos offres sous combien de temps par la suite s'il vous plait, je suis dans le même cas.
Merci
Avec la SG , ça dépends par quel canal vous passez.
Si vous passez en direct avec votre conseiller, monter le dossier complet ( ça dépends de vous)
Analyse du dossier par le conseiller ( 1 semaine moyenne)
Analyse du dossier par le service crédit 3/4 jours en moyenne
Réponse donné : ok ( accord de financement sous reserve d'assurance) pas ok ( retour à la case départ)
Si ok , édition de l'offre sous 5 jours après ce délai , à réception de l'offre délai de 11 jours de rétractation, puis délai de 4 jours max pour décaissement des fonds
Ce sont les délais normalement max ou en fonction si il y a des jours fériés, tout dépends comment est traité le dossier en amont.
Si vous passez en direct avec votre conseiller, monter le dossier complet ( ça dépends de vous)
Analyse du dossier par le conseiller ( 1 semaine moyenne)
Analyse du dossier par le service crédit 3/4 jours en moyenne
Réponse donné : ok ( accord de financement sous reserve d'assurance) pas ok ( retour à la case départ)
Si ok , édition de l'offre sous 5 jours après ce délai , à réception de l'offre délai de 11 jours de rétractation, puis délai de 4 jours max pour décaissement des fonds
Ce sont les délais normalement max ou en fonction si il y a des jours fériés, tout dépends comment est traité le dossier en amont.
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