Loyers et indice de réf, des loyers

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bonjour, j'aimerais vous poser une question,, concernant, mon propriétaire , qui est mécontent des travaux réalisés en 2017 et sans nous faire payé de e d f pendant 2 ans pour nous et autres travaux, bien qu'il y a 4 locataires, et dont un en moins , vu qu'ils sont partis et la ma femme est moi lui avons dit de ne plus se servir de l'électricité des partis, communes , et les revue et lui est parlé et ma répondu, pas content dehors, et déposition à la police et conciliateur de justices, et reçu de sa part et m'informant que il fallait régler le loyer avant le 07 en début de moi , vu que ses lui qui égarer un chéques et un de perdus ,et opposition à la banque et retenue de 309 euros, pour nous et de ce fait lui est demandé de nous faire une lettre de désistements de chéques, ce qu'il a fait et sommes à la banque non retenue,, et la vu que j'ai mon bail régis par la lois de 1982 et me sert du 3 émé trimestres pour indice de réf loyer de insee pour son nouveau loyers, et me dit que maintenant que ses lui, qui le ferait , pouvez vous me dire est ce qu'il a le droit de nous imposer les virements et non plus les chéques depuis 2017, et concernant l'indice de réf des loyers nationales , est ce qu'il peut nous faire payer plus cher le loyers .tous en attendant la réponse du conciliateur de justice.
dans l'attente recevez nos sincéres salutations

2 réponses

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RE bonjour,

"est ce qu'il a le droit de nous imposer les virements"
NON : le locataire est libre de choisir le mode de paiement de son loyer (et charges).

Révision annuelle du loyer : je vous ai expliqué (dans votre post précédent) comment ça se fait : refaites les calculs avec les indices du 3ème trimestre (faites-vous aider si besoin).

cdt.
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bonjour et merci , beaucoup, et si lui change de baréme ou réf de loyer , que faire bien que j'attend , la réponse de conciliateur de justice, en rapport à mettre les gens dehors , si pas content et ne plus se servie du courant et déclaration à la police municipal, du tréport, et ne peuvent rien faire , sinon assignation d'un juge ou autres ,quoi faire se baser sur square habitat dernier gestionnaire, ou reste sur le bail régis par la loi de 1982.
bien sinsérements.
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Le bailleur ne peut pas changer quand et comme ça lui chante ! S'il est écrit sur votre contrat de location que le trimestre de révision du loyer est le "3ème trimestre", le calcul du nouveau loyer se fera sur les indices du 3° trimestre.

Pour le reste : RIEN COMPRIS.
Attendez la réponse du conciliateur de justice.