Bail signé, pas de date de remise des clés

Signaler
-
Messages postés
39632
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
16 février 2021
-
Bonjour,
Nous avons signé un bail sur flatlooker (agence immobilière 100% en ligne) pour une date d’effet au 15/02/2021.
J’ai donc donné congé pour mon appartement actuel.
2 jours après avoir signé le bail, l’agent immobilier m’informe qu’il y a un dégât des eaux dans l’appartement mais n’a pas plus d’information.
Il me dit qu’il peut annuler le bail si on trouve un autre appartement.
Nous voulons vraiment cet appartement.
Nous avons appelé le syndic pour nous renseigner davantage et aucun dégât des eaux n’a été signalé, la gardienne non plus n’est pas au courant.
Nous sommes le 8/02 et nous devons entrer dans les lieux le 15/02, à ce jour l’agent immobilier a dit qu’apparemment c’était une petite fuite mais n’a pas d’autre information de la part du propriétaire.
Que pouvons-nous faire?
Merci par avance pour votre aide.
Belle soirée à tous.

4 réponses

Messages postés
25715
Date d'inscription
jeudi 25 février 2010
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 février 2021
8 955
Le bail est signé, en avez vous un exemplaire signé des 2 parties?
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 8 février 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021

Bonsoir, oui le bail est signé des 2 parties. Mon ami et le mandataire.
Messages postés
39632
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
16 février 2021
10 411
bonjour,

dans votre post initial vous dites "nous avons signé... "et post 2 vous dites " le bail est signé des 2 parties. Mon ami et le mandataire. "
Si seul votre ami a signé seul, c'est à lui, seul titulaire du bail, de faire ce courrier...
Si vous avez signé tous les deux, vous êtes tous les deux titulaires, et ça serait bien de signer aussi tous les deux ce courrier...

cdt.
Messages postés
23058
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 février 2021
5 081
Bonjour,

Vous envoyez un recommandé à cet "agent immobilier" pour lui dire que dégât des eaux ou pas, il a plutôt intérêt à vous donner les clés au plus tard le 15/02/2021.

Je subodore le mauvais coup.

Cordialement,

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 8 février 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021

Nous nous demandons si le propriétaire n'a pas changé d'avis entre temps...
Je vais m'occuper du courrier recommandé.
Que pouvons ou devons nous faire si nous n'avons pas de retour au 15/02?
Merci beaucoup pour votre aide.
Messages postés
23058
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 février 2021
5 081
Ben, à part envoyer un autre recommandé pour exiger une prise en charge de vos dépenses liées à ce refus (garde meuble, chambres d'hôtel, ...), il faudra malheureusement passer par la case tribunal.

pour anticiper, vous feriez bien de rappeler à votre futur bailleur que la loi du 6 juillet 89 lui impose de fournir le logement une fois le bail signé et que si le logement n'est pas disponible au 15/02, il va devoir prendre en charge tous les frais provoqués par son refus de vous fournir le logement comme prévu.
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 8 février 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021
>
Messages postés
23058
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 février 2021

Merci pour toutes ces précisions.
Petite question, le recommandé doit être adressé à l’agence flatlooker ou au propriétaire qui est une SCI?
Messages postés
23058
Date d'inscription
samedi 8 octobre 2011
Statut
Contributeur
Dernière intervention
16 février 2021
5 081 >
Messages postés
3
Date d'inscription
lundi 8 février 2021
Statut
Membre
Dernière intervention
8 février 2021

Si l'agence est le gestionnaire de la location, c'est à l'agence. Si elle ne s'occupe que de la mise en location, c'est au bailleur.

Dans le doute : envoyez aux deux !