Achat d'appartement - Conseils

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jeudi 29 janvier 2009
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Dernière intervention
3 février 2021
-
 gitane2229 -
Bonjour,

Je compte acheter 2 appartements, c'était pour avoir votre avis sur plusieurs choses :

- Es ce qu'il vaut mieux que je loue les 2 appartements et que j'habite dans un autre ? Ou alors, j'en loue un, et le second j'y habite ?

- Vaut mieux louer un appartement meublé ?

- Es ce que c'est le moment d'acheter des logements ? Je suis dans le 36.

Merci
Bonne journée

1 réponse

Bonjour.

1/ Nous ne pouvons répondre à cette question...

2/ Location vide ou location en meublé
Ces 2 types de locations relèvent de 2 catégories fiscales distinctes, revenus fonciers pour la 1ère et bénéfices industriels et commerciaux (Bic) pour la 2è.

3/ Est-ce le moment d'acheter de l'immobilier ?
Je dirais qu'il ne s'agit pas tant du moment, mais plutôt d'éviter les secteurs géographiques où l'immobilier est dans une bulle (c'est à dire déconnecté de la réalité).
Acheter au juste prix d'abord. Plus facile à dire qu'à faire me direz-vous...
Pour l'immobilier locatif, voir de près les critères propres au logement (tels temps d'accès aux transports, proximité des commerces et/ou écoles, facs, etc...) en question susceptibles d'attirer les locataires que vous "visez".