Désolidarisation bail et non paiement des loyers p/personne restant dans l'appt
dragonitos
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29 janv. 2021 à 10:28
djivi38 Messages postés 51300 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2024 - 29 janv. 2021 à 17:58
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djivi38
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Modifié le 29 janv. 2021 à 18:12
Modifié le 29 janv. 2021 à 18:12
bonjour,
votre bail aux 2 noms doit très probablement comporter une clause de solidarité : vérifiez.
Vous avez donné congé en votre propre nom qui a été réceptionné par le bailleur social.... disons le 25/10/2020 pour faciliter la compréhension de la suite --> votre préavis de 1 mois s'est donc fini le 25/11/2020, et comme vous étiez "redevable" (= obligation) du loyer et des charges pendant la durée de votre préavis, il n'y a rien d'anormal.
SI clause de solidarité, elle vous engage - au cas où le locataire restant ne paye pas ou ne paye qu'en partie ce qu'elle doit - à payer ce qui est dû au bailleur pendant 6 MOIS APRÈS LA FIN DE VOTRE PRÉAVIS --> dans mon exemple : jusqu'au 25/05/2021.... à CHARGE POUR VOUS DE VOUS RETOURNER CONTRE VOTRE EX POUR QU'ELLE VOUS REMBOURSE TOUT ce que vous avez payé à sa place.
SI votre bail ne comportait pas de clause de solidarité : vous n'avez à payer que jusqu'à la fin de votre préavis.
Le problème des "meubles laissés" à votre ex est à régler entre vous deux.
cdt.
votre bail aux 2 noms doit très probablement comporter une clause de solidarité : vérifiez.
Vous avez donné congé en votre propre nom qui a été réceptionné par le bailleur social.... disons le 25/10/2020 pour faciliter la compréhension de la suite --> votre préavis de 1 mois s'est donc fini le 25/11/2020, et comme vous étiez "redevable" (= obligation) du loyer et des charges pendant la durée de votre préavis, il n'y a rien d'anormal.
SI clause de solidarité, elle vous engage - au cas où le locataire restant ne paye pas ou ne paye qu'en partie ce qu'elle doit - à payer ce qui est dû au bailleur pendant 6 MOIS APRÈS LA FIN DE VOTRE PRÉAVIS --> dans mon exemple : jusqu'au 25/05/2021.... à CHARGE POUR VOUS DE VOUS RETOURNER CONTRE VOTRE EX POUR QU'ELLE VOUS REMBOURSE TOUT ce que vous avez payé à sa place.
SI votre bail ne comportait pas de clause de solidarité : vous n'avez à payer que jusqu'à la fin de votre préavis.
Le problème des "meubles laissés" à votre ex est à régler entre vous deux.
cdt.
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