Désolidarisation et caution
cel1902
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djivi38
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23 nov. 2016 à 20:58
23 nov. 2016 à 20:58
Bonjour,
normal qu'il n'y ait pas eu de nouveau bail avec le changement de propriétaire. Votre bail initial continus de courir, avec pour seul changement, par avenant au bail, le nom du nouveau propriétaire.
Il est normal aussi que le propriétaire garde le DEPÔT DE GARANTIE (et non pas "caution") jusqu'à ce que le dernier des locataires inscrit sur le bail s'en aille. Arrangez-vous avec votre ex.
"j'ai un impayé de loyer de 288€ que je ne souhaite pas régler car selon moi il était convenu qu'au bout des 6 mois je récupère le restant de la caution en sachant que l'agence aurai déduit l'impayé sur la caution. "
Selon vous ?? Accord fait avec qui ??
Accord écrit ? Si non, vaudrait mieux régler vos dettes.
Cdt.
normal qu'il n'y ait pas eu de nouveau bail avec le changement de propriétaire. Votre bail initial continus de courir, avec pour seul changement, par avenant au bail, le nom du nouveau propriétaire.
Il est normal aussi que le propriétaire garde le DEPÔT DE GARANTIE (et non pas "caution") jusqu'à ce que le dernier des locataires inscrit sur le bail s'en aille. Arrangez-vous avec votre ex.
"j'ai un impayé de loyer de 288€ que je ne souhaite pas régler car selon moi il était convenu qu'au bout des 6 mois je récupère le restant de la caution en sachant que l'agence aurai déduit l'impayé sur la caution. "
Selon vous ?? Accord fait avec qui ??
Accord écrit ? Si non, vaudrait mieux régler vos dettes.
Cdt.
Valenchantée
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23 nov. 2016 à 21:00
23 nov. 2016 à 21:00
Bonjour,
Non, vous ne pouvez pas récupérer le dépôt de garantie qui, quoiqu'il arrive, est TOUJOURS restitué au départ du dernier locataire.
Il faut réclamer la somme à votre ex.
Cdlt
Non, vous ne pouvez pas récupérer le dépôt de garantie qui, quoiqu'il arrive, est TOUJOURS restitué au départ du dernier locataire.
Il faut réclamer la somme à votre ex.
Cdlt
cel1902
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23 nov. 2016 à 21:27
23 nov. 2016 à 21:27
Donc si je comprends bien votre réponse je n'ai pas de recours pour récupérer ce que j'ai versé?
cdt
cdt
Valenchantée
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Modifié par Valenchantée le 24/11/2016 à 12:06
Modifié par Valenchantée le 24/11/2016 à 12:06
Si : votre recours, c'est de vous adresser à votre ex ou de le faire assigner en justice ...
cel1902
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24 nov. 2016 à 20:15
24 nov. 2016 à 20:15
merci
23 nov. 2016 à 21:24
Pourquoi je devrais régler ma dette alors que le dépôt de garantie couvre les impayés???
Je serai désolidarisée le 12 décembre de toute façon.
Alors même si monsieur reste dans le logement je m'en fiche je souhaite récupérer ce que j'ai versé.
Je suis partie avec la caution dans les fesses avec 288€ de dettes sur 1100€ donné a l'entrée du logement.
Avez vous compris ma problématique et mon agacement?
23 nov. 2016 à 21:34
cdt.
23 nov. 2016 à 21:35
j'ai très bien compris votre problématique et votre agacement, mais ce n'est pas moi qui fait les lois.
Et je répète (pour la dernière fois) :
Bonsoir.
23 nov. 2016 à 21:48
Au vue de ces informations, je décide de ne pas régler les 288€ car d'une part le propriétaire peut récupérer cette somme par les assurances qui couvrent les impayés.
En plus m'arranger avec mon ex conjoint n'est pas chose aisée.
Je ne vois pas pourquoi je serai concernée par la dette et de plus par l'impossibilité de récupérer mon dépôt de garantie et d'entamer un champ de bataille en vain.
J'ai assez donné.
cdt
24 nov. 2016 à 20:37
Et :
"Je ne vois pas pourquoi je serai concernée par la dette "
Y'a rien de bizarre là ???
Quand "je" a une dette, "je" est concerné par cette dette.