Présence de plomb dans un appartement en location

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mercredi 27 janvier 2021
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 ASTERDiagnosticsImmobiiliers -
Bonjour,
Je dois emménager bientôt dans un appartement en tant que locataire, et lorsque j'ai reçu le contrat de location j'ai découvert le diagnostic avec la présence de plomb à certains endroits de l'appartement. J'ai appelé l'agence pour le signaler et demander s'il y allait y avoir des travaux prévus à cet effet et elle m'a répondu que non, en minimisant avec le fait que ce sont les gardes corps donc en extérieur, sauf que je constate aussi la présence sur des murs dans la cuisine, sdb et toilettes... Peut-être que la présence de plomb est minime et qu'il n'y aucune incidence sur la santé, mais ça m'inquiète quand même. Je fais des recherches sur Internet pour connaitre le seuil et avoir des avis, mais je ne m'y connais tellement pas, je vous avouerai que je suis un peu perdue. et je ne sais pas ou chercher et à qui m'adresser... Je fais donc appel à ce forum pour trouver des personnes qui pourraient me conseiller, j'ai le tableau récapitulatif des mesures que je peux transmettre afin que vous puissiez regarder et me donner un avis honnête.
Je vous remercie pour votre aide ! :)
Pauline

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bonjour

effectivement la présence de plomb est dangereuse SI et seulement SI il s'agit de peinture au plomb qui s'écaille et donc peut être ingérée par des enfants en bas âge car elle est sucrée

dans votre cas , la rambarde extérieure : aucun risque

à l'intérieur : probablement le résidu, la peinture que vous avez sur les murs ne doit pas être au plomb ( le diagnostiqueur en aurait informé la Préfecture sinon ) , simplement m^me poncée, enlevée et repeinte , il y des "résidus" ( en fait il y en aura toujours ) sans aucun danger
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mercredi 27 janvier 2021
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27 janvier 2021

Je vous remercie pour votre réponse! :) Pour le plomb sur les gardes corps, ça, je ne me fais pas trop de soucis car c'est en extérieur donc je pense très peu de risque... Mais c'est quand même diagnostiqué en classe 2 (avec 5,70 mg/cm2 à 7,89 mg/cm2).
Dans les WC j'ai un mur en plâtre et dans la cuisine les 4 murs en plâtre avec de la peinture dont une présence de plomb à 2,84 mg/cm2 en classe 1, pensez vous que je dois m'en inquiéter ?
Bonsoir,

La question à se poser est : il y a t'il des peintures plombées à l'intérieur et d"gradées (c'est à dire en classe 3) ? Vous trouverez cetet indication dans le tableau de synthèse de votre diagnostics plomb et vous trouverez la localisation de ces peintures plombées dans le tableau détaillé des mesures. Merci de nous donner votre réponse sur ce forum ...

Cordialement
Bonsoir,
Pour le plomb sur les gardes corps en extérieur donc c'est diagnostiqué en classe 2 (avec 5,70 mg/cm2 à 7,89 mg/cm2).
Dans les WC j'ai un mur en plâtre et dans la cuisine les 4 murs en plâtre avec de la peinture dont une présence de plomb à max 2,84 mg/cm2 en classe 1.
Merci pour votre retour.

Donc légalement et techniquement il n'y a pas de souci (si le classement fait de chaque peinture est exact) :

Classe 1 C'est (très) bon état
Classe 2 C'est état d'usage

C'est quanil y a de la classe 3 (état dégradé) qu'il peut il y avoir des problèmes ...