Caution location

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Bonjour, je vais emménager dans un appartement en février. Le locataire me demande une caution du montant du loyer qui seras utilisée comme premier loyer. Il me demande de la verser sur son compte bancaire via un rib avant la visite des lieux et m’assure un remboursement si le bien ne me correspond pas. Est ce approprié ?

2 réponses

Bonsoir,
Arnaque.
Aucun paiement avant une visite.
Cdt.
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bonjour,

non, ce n'est PAS du tout approprié ! et ça sent l'arnaque à plein nez OU la sous-location (puisque vous parlez d'un locataire qui vous demande de l'argent) --> sachez qu'une sous-location n'est autorisée QUE avec l'accord préalable et ÉCRIT du propriétaire-bailleur.
Et un DG ne sert JAMAIS de 1er loyer !!
Fuyez ! Ne donnez pas suite.

On visite d'abord le logement avec le propriétaire-bailleur OU avec son mandataire (= agence immobilière) et, s'il convient, on signe avec ce propriétaire (ou avec son agence) un contrat de location (modèle loi ALUR obligatoire) et on paye seulement à ce moment-là un DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") + le 1° mois de loyer au prorata pour une entrée dans les lieux en cours de mois.

D'autres infos ici sur comment DOIT se passer légalement une location de résidence principale :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2

cdt.
« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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Je pensais bien à une arnaque en effet. Je vous remercie de vos réponses rapides. Bonne soirée :)
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avec plaisir !
Lisez mon lien... ça vous évitera bien des déconvenues... et bravo d'avoir eu des soupçons :-)
Bonnes recherches de logement.
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