Caution location
brdsam
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djivi38 Messages postés 52517 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2025 - 13 janv. 2021 à 22:58
djivi38 Messages postés 52517 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 7 mars 2025 - 13 janv. 2021 à 22:58
Bonjour, je vais emménager dans un appartement en février. Le locataire me demande une caution du montant du loyer qui seras utilisée comme premier loyer. Il me demande de la verser sur son compte bancaire via un rib avant la visite des lieux et m’assure un remboursement si le bien ne me correspond pas. Est ce approprié ?
A voir également:
- Caution location
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Contrat location meublé pdf - Guide
- Annulation location vacances particulier - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
2 réponses
djivi38
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Modifié le 13 janv. 2021 à 22:55
Modifié le 13 janv. 2021 à 22:55
bonjour,
non, ce n'est PAS du tout approprié ! et ça sent l'arnaque à plein nez OU la sous-location (puisque vous parlez d'un locataire qui vous demande de l'argent) --> sachez qu'une sous-location n'est autorisée QUE avec l'accord préalable et ÉCRIT du propriétaire-bailleur.
Et un DG ne sert JAMAIS de 1er loyer !!
Fuyez ! Ne donnez pas suite.
On visite d'abord le logement avec le propriétaire-bailleur OU avec son mandataire (= agence immobilière) et, s'il convient, on signe avec ce propriétaire (ou avec son agence) un contrat de location (modèle loi ALUR obligatoire) et on paye seulement à ce moment-là un DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") + le 1° mois de loyer au prorata pour une entrée dans les lieux en cours de mois.
D'autres infos ici sur comment DOIT se passer légalement une location de résidence principale :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
cdt.
non, ce n'est PAS du tout approprié ! et ça sent l'arnaque à plein nez OU la sous-location (puisque vous parlez d'un locataire qui vous demande de l'argent) --> sachez qu'une sous-location n'est autorisée QUE avec l'accord préalable et ÉCRIT du propriétaire-bailleur.
Et un DG ne sert JAMAIS de 1er loyer !!
Fuyez ! Ne donnez pas suite.
On visite d'abord le logement avec le propriétaire-bailleur OU avec son mandataire (= agence immobilière) et, s'il convient, on signe avec ce propriétaire (ou avec son agence) un contrat de location (modèle loi ALUR obligatoire) et on paye seulement à ce moment-là un DG (= DÉPÔT de GARANTIE, et PAS "caution") + le 1° mois de loyer au prorata pour une entrée dans les lieux en cours de mois.
D'autres infos ici sur comment DOIT se passer légalement une location de résidence principale :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8399640-location-visite-limite-et-coup-de-coeur-qui-fait-les-travaux#2
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brdsam
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13 janv. 2021 à 22:56
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Je pensais bien à une arnaque en effet. Je vous remercie de vos réponses rapides. Bonne soirée :)
djivi38
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brdsam
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13 janv. 2021 à 22:58
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avec plaisir !
Lisez mon lien... ça vous évitera bien des déconvenues... et bravo d'avoir eu des soupçons :-)
Bonnes recherches de logement.
Lisez mon lien... ça vous évitera bien des déconvenues... et bravo d'avoir eu des soupçons :-)
Bonnes recherches de logement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...