Chantage et tentative d'escroquerie de la part de la propriétaire

Bonjour,

Je suis en conflit depuis quelques jours avec la propriétaire du bien que je loue pour les faits suivant :

Le 26 décembre je reçois un message de celle-ci m'accusant d'avoir bouché la canalisation des WC qui est commune avec celle des voisins du dessous (c'est eux qui l'ont contacté directement, moi j'attendais l'ouverture de l'agence) par l'utilisation de lingettes, chose auxquelles je n'ai jamais eu recours, sans me demander mon avis, elle m'envoie un plombier le jour même, un samedi soir.

La canalisation après son raccord avec celle du voisin passant par ma cave, il effectue son travail dans ma cave, j'ai donc un œil sur les travaux, il me dit que l'origine du soucis est l'état des canalisations et qu'il n'y a en effet aucune lingette présente, il nettoie ses outils par le biais d'un chiffon blanc, qu'il prendra en photo sans que je m'en aperçoive.

Quelque jours plus tard, je reçois un message de l'agence qui me dit que la propriétaire exige le paiement de l'intervention car il y avait une lingette dans la canalisation, lingette qui est en fait, après avoir vu la photo envoyé par la propriétaire à l'agence, le chiffon du plombier, plutôt propre et sec pour quelque chose qui serait resté plusieurs jours dans un tuyau de WC, sans parler de la très grande taille du chiffon.

Je suis donc clairement face à un arrangement de la propriétaire et du plombier, celle-ci exige de ma part le paiement intégrale de l'intervention dont je ne suis même pas à l'origine de la demande, et refuse donc d'effectuer les autres réparations qui devaient être faites à savoir la porte d'entrée et le tableau électrique tant que je n'aurais pas réglé la facture.

Quel(s) recours ais-je ? que puis-je faire ? merci..