Aider son enfant d'acquérir un lodgement

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Bonjour,
Je dispose de 150000Euros que je voudrais donner à mon fils (37 ans) pour qu'il puisse acheter, avec sa compagne (et ses 2 enfants de 2 et 4 ans), une maison de 300000Euros.
Ils n’ont pas d’apport personnel et emprunteront et rembourserons donc ensemble la somme manquante.
Quelle sont les garantis pour prévenir des mésententes futures entre mon fils et sa compagne ?

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Quelle sont les garantis pour prévenir des mésententes futures entre mon fils et sa compagne ?
L'acte d'achat précisera les droits de chacun dans la propriété du bien pouvant être différent que le classique 50/50.
Il existera donc une indivision conventionnelle entre les 2 acquéreurs, chacun étant le légitime et unique détenteur de son pourcentage.
Votre notaire saura très bien de quelle façon il doit opérer.
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