Achat sous son estimation

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mardi 22 décembre 2020
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22 décembre 2020
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Bonjour,
Que risque t'on si l'on achète une maison à 90 000€ alors qu'elle a été estimée à 115 000€ par un notaire ?
Sachant que le vendeur est d'accord pour me la céder à 90k.
Aucun lien de parenté avec le vendeur donc pas de questions sur une succession ou autre.
Merci par avance de vos réponses.

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18 janvier 2021
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bonjour

les estimations des notaires sont loin d'être parfaites , tout comme celles des agents immobiliers , experts y compris

un risque : un "rattrapage" des taxes ( frais de notaire ) par les services fiscaux ( mais pour 25.000 € d'économies vous risquez 2500 € / 3000 € , ça vaut le coup )

un risque plus important selon la ville : que la mairie préempte le bien ( vérifiez si cette maison court ce risque , les zones de préemption sont connues ) , dans ce cas c'est elle qui fera la bonne affaire

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mardi 22 décembre 2020
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22 décembre 2020

Merci pour la rapidité de cette réponse.
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