Remplacement plinthes
tulipe290
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djivi38 Messages postés 64751 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64751 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonsoir,
Je quitte mon appartement bientôt, ayant abimé les plinthes en bois brut d'une des chambres de mon logement, je les ai remplacé mais elles ne sont de la même couleur ( impossible de trouver les même )
Pensez vous que ça puisse poser problème lors de l'état des lieux de sortie ?
Sur l'état des lieux d'entrée, il y a juste noté " chambre 2, plinthes - bon "
Merci bien
Je quitte mon appartement bientôt, ayant abimé les plinthes en bois brut d'une des chambres de mon logement, je les ai remplacé mais elles ne sont de la même couleur ( impossible de trouver les même )
Pensez vous que ça puisse poser problème lors de l'état des lieux de sortie ?
Sur l'état des lieux d'entrée, il y a juste noté " chambre 2, plinthes - bon "
Merci bien
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1 réponse
bonjour,
un EDLS est fait pour constater l'état des éléments au jour de la sortie du locataire : vous avez remplacé les plinthes en bois que vous aviez abimées par des plinthes (en bois aussi ?) de couleur légèrement différente, c'est très bien.
Sauf à les peindre de couleur vive, si ces nouvelles plinthes restent en BON ÉTAT jusqu'au jour de l'EDLS, le bailleur ne pourra pas faire de retenue sur votre DG à ce sujet (et il ne s'apercevra même peut-être pas du changement ! En tout cas, ne soulevez pas le problème... que vous avez déjà résolu).
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
un EDLS est fait pour constater l'état des éléments au jour de la sortie du locataire : vous avez remplacé les plinthes en bois que vous aviez abimées par des plinthes (en bois aussi ?) de couleur légèrement différente, c'est très bien.
Sauf à les peindre de couleur vive, si ces nouvelles plinthes restent en BON ÉTAT jusqu'au jour de l'EDLS, le bailleur ne pourra pas faire de retenue sur votre DG à ce sujet (et il ne s'apercevra même peut-être pas du changement ! En tout cas, ne soulevez pas le problème... que vous avez déjà résolu).
En complément et à toutes fins utiles, je vous propose de lire mon topo sur la restitution du DG, ainsi que les liens donnés :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8408392-rendre-l-appartement-tel-qu-il-etait#2
Attention : Correction du § II-G
Le texte juste est :
<< En copropriété, le propriétaire est en droit de conserver (en sus des éventuelles retenues dues à EDLS différent de celui d'entrée) jusqu’à 20% maximum du montant du DG (...) >>,
et NON : "(...) jusqu'à 1 mois de loyer hors charges".
cdt.
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