Changement porte garage en baie vitrée vis-a-vis

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2 janvier 2021
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Bonjour,
Je suis locataire dans un appartement dans une copropriété.
Le voisin a décidé de transformer son garage en studi et change la porte garage en baie vitrée. La porte garage donnait une vue direct à mon appartement, le fait de changer en baie vitré me dérange profondément. Le voisin a t-il ce droit sans avoir avertis les co-propriétaires ? Si non dois je porter plainte ou bien est-ce au propriétaire de le faire ?
Merci infiniment pour votre aide.

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Dès lors qu'il a effectué ses travaux sans autorisation de la commune, votre voisin est déjà en infraction. Cette infraction constitue un délit passible de sanctions pénales.

A voir avec la commune pour les suites à donner..

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2 janvier 2021
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Et votre bailleur doit demander au syndic pour l'obliger à remettre en état en l'absence d'autorisation de l'AG.
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2 janvier 2021
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Bonjour,
Adressez vous à votre bailleur qui vous doit une jouissance paisible.
Mais vous pouvez aussi mettre des rideaux au fenêtres ...
Comment savez vous que ce voisin n'a pas eu une autorisation de l'AG des copropriétaires ?
J'ai demandé à une voisin (propriétaire) qui a dit qu'elle n'en était pas informée. J'ai aussi appelé mon propriétaire qui n'était pas au courant
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27 janvier 2021
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bonjour,

"votre voisin" = voisin appartenant à la copropriété ? Ou voisin de la copropriété ?

cdt.
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Coucou djivi.
Vu du locataire, c'est assez secondaire, puisque c'est le bailleur qui devra faire les recours adéquats selon que ce voisin est copropriétaire ou juste "voisin".
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27 janvier 2021
10 237 >
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2 janvier 2021

C'est juste ! ;-))
Bonjour, voisin appartement dans la copropriété. Il n'a pas demandé l'accort aux autres propriétaires.
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2 janvier 2021
12 416 > Mei
OK. S'il n'a pas eu d'autorisation de l'AG, ce sera encore plus simple pour votre bailleur de l'assigner.
Il faut un permis de construire ou déclaration de travaux pour transformer un garage en habitation ?
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2 janvier 2021
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Il faut une autorisation d'urbanisme pour un changement d'affectation ET une autorisation de l'AG de copropriétaires pour la modification de l'aspect extérieur de l'immeuble et aussi pour publication d'un modificatif du règlement de copropriété.
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26 janvier 2021
6 212 >
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2 janvier 2021

Bonjour,
Il faut une déclaration préalable non pas pour un changement d’affectation, mais pour ""la transformation de plus de cinq mètres carrés de surface close et couverte non comprise dans la surface de plancher de la construction en un local constituant de la surface de plancher." (article R421-17 du Code de l'urbanisme).
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26 janvier 2021

Merci de la précision !
En faite le voisin qui fait son travaux nous dit qu'il est majoritaire en tantième et que du coup il n'a pas besoin d'un AG pour avoir avoir l'accord.. Dans le règle de copropriété il est vrai qu'il est indiqué que ce soit la majorité en tantième et non en nombre de propriétaires ...
Il y a une distance de moins de 2m entre sa baie vitrée et ma fenêtre.. Pensez-vous qu'il soit dans son droit ?
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Non, il n'a pas la majorité, et il DOIT avoir une autorisation de l'AG. Il se prend pour qui ?
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