Situation impossible

Bonjour,
Je suis depuis quelques mois avec une femme qui est en pleine séparation. Ils ont acheter une maison en commun il y a 5 ans.
1er gros soucis si il revendent, c'est à perte, environ 25000 euros par tête.
Autre solution, elle souhaiterais louer un appartement, évidemment avec 700 euros de crédit immo et 2 enfants a charge, prendre un loyer de 700 euros en plus... Impossible même si évidemment je serais prêt a l'aider elle refuse et je la comprends.
Autre solution possible mais bloquée par monsieur car évidemment il la tiens avec la maison, pour ne pas dire qu'il la tient prisonnière...
Louer la maison, ce qui lui permettrais de pouvoir louer un appartement en attendant d'avoir rembourser assez pour pouvoir revendre la maison sans risque.
Nous sommes patients mais j'avoue que la savoir dans cette maison avec lui c'est assez insupportable en sachant qu'il la bloque, lui fait vivre l'enfer, et sans parler des menaces... Nous pouvons que très peu nous voir mais sommes follement amoureux et voudrions avancer, pas forcément pour se mettre en ménage mais au moins pour qu' elle puisse reprendre une vie, en sachant que cette année a été particulièrement difficile et c'est sans compter ce virus qui nous epuisent tous. Psychologiquement elle est au bord du gouffre, les seules choses qui la font tenir sont ses enfants et moi. Auriez vous des conseils sur ses droits et ses possibilités voir peut être une idée pour la sortir de cette situation svp. C'est un appel a l'aide nous ne trouvons pas de solutions et cette situation deviens de plus en plus inssuportable.
Merci d'avance