Résiliation de bail avec garant

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 Natlou -
Bonjour,

Je suis garant sur la location de ma fille et son compagnon (bail aux 2 noms) . Ces derniers se sépare mais son ex compagnon ne veut pas quitter l'appartement.

Etant garant comment procéder pour ne pas continuer à être le garant de son compagnon qui veut rester dans l'appartement.

le bail est de 3 ans et se termine en juin 2021; va t-il repartir sur un durée de 3 ans avec moi en tant que garant s'il ne fait pas de demande de résiliation de bail de son coté ?

Merci de votre aide.

2 réponses

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Bonjour,
Tout dépend ce qui est écrit sur votre acte de cautionnement ! Relisez le et vous verrez si vous restez garant ou pas après le départ de votre fille.
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Ou pas forcement, il peut être précisé sur l'acte de cautionnement que la caution de natlou ne couvre que sa fille.
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c'est pour cette raison que j'ai recommandé de relire l'acte de cautionnement !
>
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29 novembre 2020

Bonjour
Les 2 noms figurent sur l’acte de cautionnement.
Me voilà bel et bien dans la mouize...
L’ex compagnon n’a pas de garant et ne pourra se loger nul part d’où le fait qu’il ne veut pas partir.
Le propriétaire se fiche bien de la situation.....
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30 novembre 2020
11 908 > Natlou
Il vous reste à espérer qu'il payera son loyer.... Faites lui bien savoir que vous le poursuivrez en justice si vous devez payer à sa place.
Une prochaine fois : évaluez les risques avant de signer un truc.
>
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30 novembre 2020

En effet je ne peux m’en prendre qu’à moi même, mais c’était dans l’urgence suite à une mutation professionnelle, et effectivement je n’ai pas lu comme il fallait l’acte et surtout je n’envisageais pas une séparation.
Je venais juste sur ce forum pour m’éclairer et avoir des solutions.
Merci.
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30 novembre 2020
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Donc vous êtes engagé. Sauf négociation amiable avec le gendre ET le bailleur, rien à faire.
Toutefois, si vous êtes amené à payer pour le locataire, vous pourrez toujours le poursuivre pour récupérer la dette.
C’est bon à savoir.
Merci beaucoup à tous pour vos réponses et conseils.
Bonne soirée
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