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AN.Banker
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mardi 23 avril 2019
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26 avril 2024
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3 nov. 2020 à 00:37
3 nov. 2020 à 00:37
Bonjour,
Je pense que l'agent immobilier s'enflamme un peu et qu'il est dangereux comme ça de penser que votre banque acceptera ce transfert de prêt quand bien même cette possibilité soit inscrite dans votre contrat.
La banque dispose en effet et peut être selon la tournure de la clause, d'une possibilité de refuser le transfert. Vous retrouveriez dans la situation où la banque exigera le remboursement du prêt puisqu'elle n'aura pas accepté de financer l'autre bien immobilier.
Comment est rédigé cette clause de transfert exactement ?
Je pense que l'agent immobilier s'enflamme un peu et qu'il est dangereux comme ça de penser que votre banque acceptera ce transfert de prêt quand bien même cette possibilité soit inscrite dans votre contrat.
La banque dispose en effet et peut être selon la tournure de la clause, d'une possibilité de refuser le transfert. Vous retrouveriez dans la situation où la banque exigera le remboursement du prêt puisqu'elle n'aura pas accepté de financer l'autre bien immobilier.
Comment est rédigé cette clause de transfert exactement ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 nov. 2020 à 21:17
Merci pour votre réponse.
Voici la clause :
" L'emprunteur pourra demander à reporter son prêt sur une nouvelle opération immobilière sous les conditions que sa nouvelle résidence ait la même destination et présente des caractéristiques identiques à celles pour lesquelles il a obtenu son prêt et que son prêt se soit déroulé sans incident de paiement. La réalisation du transfert devra être effective dans un délais de six mois après la vente du logement financé".
J'avais demandé une pré étude de notre dossier dès septembre car notre situation a changé (mon mari est depuis au chômage et nous sommes au dessus des 30% d'endettement mais aucun incident de paiement), sans réponse. Puis une demande officielle à la signature du compromis il y a un mois. Nous avons jusqu'à lundi prochain pour fournir une attestation de transfert de prêt pour que la vente puisse avoir lieu.
Merci pour votre aide.