Transfert de crédit immobilier
Bonjour,
Je souhaiterais transférer mon crédit immobilier pour acheter un autre bien.
La banque m'a transmis un dossier à compléter avec des informations à donner sur ma situation bancaire, revenus.. + le compromis de vente ou d'achat à fournir.
Je crains la possibilité d'un refus de la banque car l'acceptation n'est pas automatique.
Que se passera t'il si je vends en premier, les acheteurs pourront ils se retourner contre moi.
J'ai 6 mois pour accomplir vente et achat.
Ma situation financière est bonne et les revenus couvrent les 35% d endettement. Aucun rejet de prélèvement d échéance.
Quels sont les motifs de refus pouvant être invoqués par la banque ?
Merci pour vos réponses importantes car je dois signer un mandat de vente
Je souhaiterais transférer mon crédit immobilier pour acheter un autre bien.
La banque m'a transmis un dossier à compléter avec des informations à donner sur ma situation bancaire, revenus.. + le compromis de vente ou d'achat à fournir.
Je crains la possibilité d'un refus de la banque car l'acceptation n'est pas automatique.
Que se passera t'il si je vends en premier, les acheteurs pourront ils se retourner contre moi.
J'ai 6 mois pour accomplir vente et achat.
Ma situation financière est bonne et les revenus couvrent les 35% d endettement. Aucun rejet de prélèvement d échéance.
Quels sont les motifs de refus pouvant être invoqués par la banque ?
Merci pour vos réponses importantes car je dois signer un mandat de vente
A voir également:
- Refus transfert de prêt immobilier crédit agricole
- Refus transfert de prêt immobilier - Forum emprunt immobilier
- Prix terre agricole par commune 2024 - Accueil - Achat-Vente
- Pause mensualité crédit agricole - forum - Forum Banque et Crédit
- Voir virement a venir credit agricole - Forum Banque et Crédit
- Problème dépôt espèce crédit agricole - Forum compte bancaire
La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 févr. 2021 à 11:37
Je n'ai pas de financement bancaire supplémentaire à apporter car le benefice de la vente de mon bien est suffisant pour compléter le futur achat et c est le but de cette transaction.
Ma question est : quels sont les motifs de refus possibles de la banque
10 févr. 2021 à 12:14
Dans le premier cas, le banquier ne peut vous refuser le transfert de l'emprunt vers le 2è bien. Mêmes conditions, même taux... continuité du contrat.
Dans le second cas, vous êtes tributaire du bon vouloir du banquier.
Normalement vente du bien immobilier va de paire avec remboursement anticipé de l'emprunt.
Concernant ce 2è dossier, le banquier s'attachera à vérifier que votre situation ne s'est pas dégradée au niveau des revenus, que vous avez toujours un reste-à-vivre suffisant au vu de votre situation privée actuelle.
En cochant ces deux cases, vous avez toujours un bon profil emprunteur, aucune raison de vous inquiéter.
Les banquiers sont avant tout des commerçants. Sans entorses passées de votre part, vous pouvez être confiant.