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La législation juridique et financière évolue en permanence...
10 févr. 2021 à 11:37
Je n'ai pas de financement bancaire supplémentaire à apporter car le benefice de la vente de mon bien est suffisant pour compléter le futur achat et c est le but de cette transaction.
Ma question est : quels sont les motifs de refus possibles de la banque
10 févr. 2021 à 12:14
Dans le premier cas, le banquier ne peut vous refuser le transfert de l'emprunt vers le 2è bien. Mêmes conditions, même taux... continuité du contrat.
Dans le second cas, vous êtes tributaire du bon vouloir du banquier.
Normalement vente du bien immobilier va de paire avec remboursement anticipé de l'emprunt.
Concernant ce 2è dossier, le banquier s'attachera à vérifier que votre situation ne s'est pas dégradée au niveau des revenus, que vous avez toujours un reste-à-vivre suffisant au vu de votre situation privée actuelle.
En cochant ces deux cases, vous avez toujours un bon profil emprunteur, aucune raison de vous inquiéter.
Les banquiers sont avant tout des commerçants. Sans entorses passées de votre part, vous pouvez être confiant.