Canalisation privative ou Commune ?

Question

Bonjour, Bonjour, 
Bonjour je suis propriaitaire dans une copropriété de 4 logement
Mes évacuations descendent dans la cour comune l'évacuation qui se trouve dans la cour est bouché mais rien ne bouche chez moi
Le Sindic benevol veut que je paye pour débouché la canalisation de la cour car elle refoule par un regard à un endroit gênant les voisins
J'ai dejas  efectúe et payé un debouchage mais l'intervenant m'a précisé que ce n'était pas de ma responsabilité
Le Sindic ne veux absolument pas partagé les frais et veux m'envoyer au tribunal
Ma question les canalisation bouchée dans une cour sont-elles privative ou
Commune
sachant que ce n'est que mon studio qui se déverse  dans cette canalisation traversant la cour 
D'avance merci

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
C'est le règlement de copropriété qui indique ce qui est privatif ou commun.
S'il ne dit rien c'est la loi qui s'applique :
Sont communes les parties des bâtiments et des terrains affectées à l'usage ou à l'utilité de tous les copropriétaires ou de plusieurs d'entre eux.
si la canalisation ne dessert que votre lot, c'est privatif.... 
Cherchez la cause de ces bouchons à répétition (lingettes ? pente insuffisante ? déformation ?)

Paris... · Answer

Bonjour,

Bouchon si il y a eu un refoulement des EU dans la cour, il se pourrait bien qu'il soit situé dans le raccordement avec la canalisation d'évacuation d'une  gouttière. Que dit le rapport de l'Entreprise intervenue pour un dégorgement dans les canalisations (enterrées) des parties communes ?

Cordialement.

Canalisation privative ou Commune ?

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