Qu'est-ce qu'une sous-location?

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12 octobre 2020
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Bonjour,
Que signifie exactement le terme sous-louer?
Est-ce de la sous-location si une partie du logement est proposé en airbnb alors que le locataire y loge en même temps?

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12 octobre 2020
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Bonjour

On peut aussi prendre le problème à l'envers: le locataire souhaite mettre en location une partie du logement.

Si c'est le cas, le projet ne pourrait être envisageable qu'avec l'accord écrit du bailleur et sous conditions
https://derhy-avocat.com/location-saisonniere-airbnb/votre-locataire-sous-loue-son-logement-sur-airbnb/

"le point à retenir est qu'en cas d'accord du bailleur, Le sous loyer ne peut excéder le loyer initial"

Source: https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8644876-louer-une-maison-t6-pour-en-mettre-les-chambres-sur-airbnb
@Josh Randall
Bonjour,
Il vaudrait mieux cela !
Dans ce cas on pourrait parler de "co-locations successives", puisque la locataire en titre est présente. Mais l'intervention de airbnb me paraît devoir compliquer les choses...
> AM33
Airbnb serait donc la plateforme qui me permettrait de concilier le fait de recevoir chez moi quelqu'un ainsi que de m'aider financièrement.
Connaissez-vous également, le couchsurfing? C'est la même formule mais sans demande de contrepartie d'argent.
Si j'ai bien compris, il me paraît compliqué de pouvoir faire du Airbnb. Mais le couchsurfing peut donc être autorisé.
Il s'agit bien de cela. La question se pose de savoir si il est possible de partager une location, à savoir que c'est un meublé, charges comprises.
Je vous remercie pour ces liens permettant d'en connaître davantage.
Je vis dans ce logement depuis un an et demie seule. Je trouve l'idée sympa de pouvoir partager temporairement mon logement et de plus cela me permettrait de me soulager financièrement sachant que j'ai perdu mon travail à cause du covid...
Le terme sous-location signifiait pour moi à la base, faire louer son appartement lors de mes absences. Mais ce n'est pas le cas. Je souhaite simplement avoir une colocataire sur de courtes durées avec ma présence.
> Vaiana
Ce serait donc des "colocations successives"...
Je ne suis pas spécialiste de ces questions, mais j'imagine qu'il doit y avoir des possibilités, avec accord de votre propriétaire. Mais cela me paraît une source potentielle de désagréments et même de risques, indiscrétions, incivilités, détériorations, non-paiements etc...
Si je peux me permettre, je vous déconseille de vous lancer dans ce projet.
Bonjour,
Doit-on comprendre que vous êtes locataire d'un appartement et que votre propriétaire vous impose la présence d'un tiers qui aurait "loué" une des pièces ? Et qui disposerait aussi de l'usage des autres pièces cuisine, toilettes ?
Et cela sans votre accord, et sans que vous en ayez été informée ?
Rassurez nous...
Oui, je vous rassure, ce n'est pas le cas.
Il est vrai que ma formulation pouvait prêter à confusion.
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12 octobre 2020
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Une sous-location, c'est lorsqu'un locataire loué à son tour tout ou partie du logement loué à un tiers. L'accord écrit du propriétaire est obligatoire et le montant du sous-loyer demandé ne peut pas excéder le loyer payé.

Pour plus d'info, lire https://luckey-fr.cdn.ampproject.org/v/s/luckey.fr/astuces/sous-location-airbnb/amp?amp_js_v=a6&_gsa=1&usqp=mq331AQHKAFQCrABIA%3D%3D#aoh=16023169931111&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&_tf=Source%C2%A0%3A%20%251%24s
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