Annuler bail

Bonjour,

J'ai malheureusement signé un bail qui doit débuter le 1er janvier 2021. Le propriétaire m'a demandé de payer la caution apres signature. Ce que j'ai fait pas virement mais sans visiter la maison....

Il m'a dit n'avoir pas reçu le virement car sa banque l'aurait mis "en attente" sur son compte. Entre temps, il m'avait demandé de lui payer un coupon afin qu'il recharge sa carte ou son forfait pour appeler sa banque.

Il m'a dit que sa banque allait faire une investigations mais pour cela il faut que je paye 270 euro. J'ai dit non que ce n'est pas à moi de payer et il a demander au moins la moitié...

J'ai demandé à annuler le bail et il a dit que c'était pas possible du moment que le virement ne m'avait pas été retourné et qu'il fallait que je paye au moins une parti pour l'investigation.

Est ce que je peux annuler ce bail qui débute le 1er janvier 2021?

Sur le bail il y a bien marqué que j'ai droit à un préavis d'un mois si jamais l'on me dit qu'il faut quand même que je pose un préavis à partir de la date de début du bail.

J'ai une gros doute sur la fiabilité du propriétaire qui apparemment habite Ajaccio.(moi en France dans le gard)

Cordialement

Aurelie